Características

• Valor: US$ 295.000
• Region: Provincia de Corrientes
• Localidad: Villa Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 284 m²

Descripcion

Esta moderna casa a estrenar cuenta con un total de 284.15 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja, se encuentran un amplio living-comedor integrado con una cocina totalmente equipada, un lavadero independiente, un toilette de recepción, y una dependencia de servicio con baño. Además, dispone de una espaciosa galería con parrilla, con vista al jardin con piscina perfecta para disfrutar del exterior. En la planta alta, se encuentran tres grandes dormitorios en suite, dos de ellos con vestidor, un family room o amplio escritorio, y baños con grifería de primera línea. 

Ubicada en el exclusivo Barrio Cantón Golf, Lote 90, esta casa moderna y funcional ofrece una construcción de alta calidad sobre un terreno de 753.21 m², con una superficie total de 284.15 m² entre áreas cubiertas y semi cubiertas. A continuación se detallan sus características:
Planta Baja (PB) - 109.18 m² cubiertos + 35.23 m² semi cubiertos:
Amplio living comedor integrado con cocina completamente equipada y una barra americana de mármol boreal.
Lavadero independiente con mesadas y espacio para lavarropas.
Dependencia de servicio con baño completo.
Toilette de recepción para mayor comodidad.
Galería con parrilla, perfecta para disfrutar de vistas a la piscina.
Espacio bajo escalera de gran tamaño, útil como almacenamiento adicional.
Planta Alta (PA) - 139.74 m² cubiertos:
Tres grandes dormitorios en suite, todos con amplias dimensiones y dos de ellos con vestidor, brindando total privacidad y confort.
La suite principal destaca por su luminosidad y vestidor completo.
Espacio adicional en PA que puede utilizarse como family room o escritorio.
Baños en suite con grifería de primera línea, uno con bañera y el otro con ducha.
Detalles de Construcción:
Estructura: Construcción tradicional con platea de hormigón de 25 cm, y paredes de mampostería de bloque portante.
Revestimientos: Tarquini Venezia en planta baja (color blanco) y planta alta (gris noche), destacando la viga de hormigón visto entre ambas plantas.
Interiores: Terminación de yeso con pintura blanca y pisos de porcelanato ILVA. Los tres baños están revestidos con cerámica de alta calidad.
Cocina y Lavadero:
Cocina totalmente equipada con horno empotrado eléctrico Longvie, anafe vitrocerámico y extractor de aire TsT. Se ha dejado espacio para lavavajillas y heladera.
Mesadas y revestimientos de mármol boreal premium en cocina, lavadero y parrilla, con excelente distribución y detalles funcionales.
Exteriores:
Piscina de hormigón proyectado con una bomba monofásica de 1hp, iluminación a control remoto (opciones de colores blanco, rosa, verde o azul), y sistema de filtrado y riego automático.
Vereda alrededor de la casa para facilitar la limpieza y evitar manchas en las paredes.
Ducha de pileta ubicada detrás de la parrilla.
Sistema de Climatización y Suministro:
Calefacción por losa electrica y caldera electrica para agua caliente.
Bomba presurizadora para mantener un caudal constante de agua y tanque cisterna de 1200 litros, garantizando abastecimiento en caso de cortes de agua.
Instalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
Ventanas y Puertas:
Ventanas DVH (doble vidrio) de color negro línea Módena, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
Puertas interiores de alta calidad y picaportes de acero inoxidable.
Otros Detalles:
Placares con interiores completos de primera calidad y hojas con rulemanes importados.
Griferías y sanitarios de primera línea, marca Roca.
Información Adicional:
Lote: 753.21 m².
Superficie cubierta: 284.15 m² (109.18 m² en PB + 139.74 m² en PA + 35.23 m² semi cubiertos).
Terreno libre: 608.80 m².
Es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, de calidad y en un entorno exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-