Características

• Valor: US$ 195.000
• Region: Provincia de Córdoba
• Localidad: Santa María
• Zona: Malagueño
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 163 m²

Descripcion

Propiedad a estrenar en Barrio NUMA (Nuevo Malagueño)
Esta moderna vivienda ofrece una excelente combinación de diseño, funcionalidad y entorno natural en uno de los desarrollos urbanos con mayor proyección de la zona.

Superficie total del terreno: 250 m²
Superficie cubierta: 163 m²
Distribuida en 2 plantas
2 dormitorios amplios
2 baños completos
Entrega estimada: Agosto 2025

Precio: USD 195.000

Ubicada en el corazón de NUMA, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con acceso rápido a Córdoba Capital y Villa Carlos Paz, y en un barrio con infraestructura completa y seguridad.

NUMA (Nuevo Malagueño) es un desarrollo urbano de Grupo Denat, ubicado en la ciudad de Malagueño, Córdoba. Este proyecto combina naturaleza, diseño y conectividad, ofreciendo una propuesta residencial moderna y sostenible. A continuación, se destacan sus principales características:?
Ubicación estratégica: Situado sobre la colectora de la Ruta 20 (autopista Córdoba–Carlos Paz), a 20 minutos del centro de Córdoba y a 10 minutos de Villa Carlos Paz, con acceso rápido a barrios como Siete Soles y Yocsina. ?

Diversidad de lotes: Ofrece 720 lotes residenciales y comerciales, con superficies que varían desde 250 m² hasta 15.000 m², incluyendo opciones para viviendas individuales, dúplex, housing y desarrollos institucionales. ?
Infraestructura de calidad: Cuenta con gas natural, cloacas, electricidad subterránea, agua corriente, fibra óptica, calles pavimentadas y seguridad 24 horas con cerco perimetral y monitoreo. ?

Entorno natural y recreativo: Incluye una arboleda de 40 hectáreas, un ecoparque de 2 hectáreas con senderos, ciclovías, circuito fitness y una pista "pump track" para deportes como BMX y skateboarding. ?
Boulevard central: Un boulevard de 800 metros y 6 carriles atraviesa el barrio, funcionando como acceso principal y espacio verde para actividades al aire libre. ?

Espacios comunitarios: Dispone de un anfiteatro de 6.000 m² para eventos culturales y un paseo comercial llamado Accanto, cuya primera etapa estará lista para finales de 2025. ?

Estilo de vida sostenible: Diseñado bajo el concepto de "ciudad de 15 minutos", promoviendo una comunidad activa y conectada, donde todo lo necesario está a una caminata de distancia. ?

NUMA representa una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios modernos, sin alejarse de la ciudad.Consultá para más información o agendá tu visita.
Inmobiliaria Moyano Bruno Roca
Félix Olmedo 2139 - Barrio Rogelio Martinez
Córdoba, Capital
Contáctanos en el 351 2356641