Características

• Valor: US$ 360.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Caballito
• 3 Baños
• 500 m²

Descripcion

excelente oportunidad, especialmente por su ubicación en el barrio de Paternal (CABA) y su potencial para construcción.

Medidas del terreno: 8.66 mts (frente) x 56 mts (fondo) ? Superficie total: 485 m² (ideal para construir).

Ubicación: En el mejor sector de Paternal (posiblemente cerca de Av. San Martín, Av. Mosconi o zonas con buen acceso y valorización).

???? Estructuras existentes

Casa principal (al frente):

5 ambientes (posibles: living, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño).

Patio y depósito grande (útil para ampliación o uso comercial).

Entrada independiente.

Cochera y taller:

28 m² (podría adaptarse para local, oficina o vivienda adicional).

Segunda casa (¿adicional?):

4 ambientes (menor que la principal).

También con entrada independiente (opción para alquiler o negocio).

???? Potencial

Inversión: Terreno amplio en zona demandada, con posibilidad de construir unidades multifamiliares, PH o edificio (verificar zonificación).

Rentabilidad: Las estructuras existentes permiten alquileres temporales o uso mixto (vivienda + taller/comercio).

Plus: Entradas independientes facilitan la división de espacios.
EL VALOR menor a 850u$ el mts 2

Corredor inmobiliario Claudio Owsiani CPI 142