Características

• Valor: US$ 2.470.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• Zona: Palermo Nuevo
• 1 Habitaciones
• 1124 m²

Descripcion

Edificio en Block con Alto Potencial de Rentabilidad en Palermo Nuevo.

Lote de 277 m2, frente de 8.63 x 34.50 de fondo.

Único propietario vende edificio subdivido en unidades funcionales.

¡Oportunidad ideal inversores!
Presentamos un edificio en block, ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, una zona de alta demanda y crecimiento constante. La propiedad, con 18 años de antigüedad, ofrece una rentabilidad atractiva y múltiples posibilidades de explotación:
- Apart hotel
- Alquileres temporarios o tradicionales
Su ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. del Libertador, garantiza una ocupación constante y un valor de reventa sólido. Además, se encuentra cerca de puntos de interés como la Rural, los Bosques de Palermo, Plaza Italia y el Jardín Botánico.
El edificio, con una superficie total construida de 1124 m², se distribuye en 14 unidades funcionales en 9 pisos:
- Subsuelo: Sótano
- Planta Baja: Local comercial de 250 m²
- Primer Piso: Departamento piso pasante de 3 ambientes con balcón y amplio patio de 90 m2.
- Pisos 2 al 7: Semipisos funcionales de 2 ambientes cada uno de entre 48 a 55 m2.
- Pisos 7 y 8 Duplex de 2 ambientes de 130 m2 totales, 2 balcones, una terraza con parrilla.

El edificio cuenta con gas, y losa radiante individual en cada departamento.

No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡Contáctenos para obtener más información!



En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822