Características

• Valor: $ 550.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Balvanera
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 55 m²

Descripcion

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES - Balvanera
UBICACION: ALBERTI 339/37, PISO 3°, UF 12 – BALVANERA, CABA.  / APTO PROFESIONAL 
           
CONTRATO: 24 MESES.  / 
1° OPCION: > ALQUILER MENSUAL en PESOS ($ 550.000)  con AJUSTE CUATRIMESTRAL (4 MESES)* (ICL).
2° OPCION: DOLARES (USD) BILLETES (12 MESES x 450 USD) + (12 MESES x 500 USD ) 
CONDICIONES:        
UN (1) MES DE ADELANTO O EL PROPORCIONAL de LOS DIAS DE INGRESO (PRIMER MES)
DEPOSITO EN GARANTIA: UN (1) MES APROX en DOLARES BILLETES (USD).
GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / PCIA.de BS. AS. (PEDIDO de INFORMES AL REGISTRO)  
RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES  / JUSTIFICACION DE INGRESOS.-
INFORMES COMERCIALES (NOSIS/VERAZ A CARGO DEL LOCADOR/LOCATARIO).
INFORMES (CERTIFICADOS) DE DOMINIO E INHIBICION DE LA GARANTIA + NOSIS/VERAZ (A CARGO DEL RESERVANTE).

CARACTERISTICAS
SUPERFICIE: 55 m²
AMBIENTES: 3 ((2) DOS DORMITORIOS + LIVING - COMEDOR )
UBICACION: Interno
EXPENSAS: MARZO $83.000.-
LUMINOSIDAD: MUY LUMINOSO
BALCON: NO TIENE
LAVADERO: SI
ENCARGADA: SI POR MEDIO (1/2) DIA / SIN VIVIENDA (08hs-12hs). / Lunes a Sábado.-

Este departamento de 3 ambientes en el corazón de Balvanera ofrece una excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su ubicación interna garantiza tranquilidad, sin ruidos molestos del exterior.

Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

La Ley 5.859 (también conocida como la Ley de Alquileres de CABA), que establece en su artículo 1 que las inmobiliarias solo pueden cobrar comisión al propietario (locador) y no al inquilino (locatario).
La comisión la paga el propietario, sin excepción, en los contratos de alquiler de vivienda.
También prohíbe cobrarle al inquilino cualquier gasto extra que no esté claramente justificado.

La comisión máxima permitida para los propietarios es de 4,15 del total del Contrato.- 

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