Características

• Valor: US$ 74.000
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: Pilcaniyeu
• Zona: Dina Huapi

Descripcion

Lote de 1.238m2 sobre calle Las Petunias en barrio Dina Hue, zona próspera de casas nuevas y modernas. En cuanto a las características del terreno, se encuentra prácticamente despejado con tan solo 7 árboles y posee pendiente pronunciada hacia un lateral.La ubicación es ideal, a 8 cuadras de Ruta n°40 (zona comercial), a 12 de la costanera de Dina Huapi y a 6 de la Ruta n°23. El barrio linda con Cerro Leones, un atractivo importante en la zona.
Todos los servicios en las cercanías: electricidad, agua corriente y gas natural.

- Calidad de ubicación: Muy bueno. A 5 minutos del centro de Dina Huapi y el acceso al lago Nahuel Huapi.
- Estado de la superficie: Muy bueno.
- Calidad de acceso: Muy bueno.
- Vistas: Bueno.

Código urbano zona R3:
Uso Predominante:
Vivienda Individual.
Habitación menor de 20 unidades.
Habitación mayor de 20 a 40 unidades.
Hotel menor de 30 unidades.
Educación - Salud y otras - Deporte - Culto
Motel - Cabañas - Turismo.
Centro para diversión - Espectáculos Públicos
Uso Complementario:
Hotel mayor 30 unidades
Comercio
Recreativo – Cultural - Servicio - Turismo – Comunitario.
Administración y Servicios Públicos.
Talleres Artesanales complementa con vivienda.
Depósito - Estación de Servicio Apoyo
Tratamiento de madera - carpintería
Uso condicionado:
Reforestación y Forestación
Ocupación del Suelo:
DNP - 234 hab/Ha.
Lotes desde 800m
AIM - 47
AEDI - 60
F.O.S. - 0.28
F.O.T. - 0.66

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II



Código de la propiedad: L10058

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