Características

• Valor: US$ 460.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Zona Delta Tigre
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 250 m²

Descripcion

IDEAL PARA INVERSORES con renta inmediata , o para familias / amigos que quieran invertir en casa de fin de semana / vacaciones, y a su vez deseen cierta intimidad.
El mismo se encuentra construido sobre dos hectáreas en Arroyo Sábalos, a 1000mts aprox. del Arroyo Dorado. (primera sección de Delta) Compuesto por dos terrenos de 40mts. x 260mts. cada uno, con gran playa de arena .
Llegamos al muelle nuevo con bajada para dos embarcaciones. Largas pasarelas conectan con las 4 cabañas construidas, 2 de ellas equipadas FULL, listas para ser utilizadas.
En el centro del complejo encontramos una laguna artificial.

? SOBRE LAS CABAÑAS
Cuenta con cuatro cabañas construidas con decks privados, ( dos cabañas en cada terreno) - A estrenar. Dos de ellas totalmente equipadas : muebles de interior y exterior , SMART TV, Aire acondicionado split, heladera, pequeños electrodomésticos, vajilla y utensilios de cocina, ropa blanca, etc...
Los decks privados cuentan con jacuzzi para dos personas y parrillas móviles. Todo nuevo. Listas para poder ser utilizadas.
El complejo cuenta con un cuarto de maquinas equipado con tableros eléctricos y bomba sumergible, dos grupos electrógenos , wifi, cámaras. La bajada eléctrica es trifásica.

? SOBRE LOS TERRENOS:
Ambos fueron rellenados en altura , parquizados e iluminados.
Cuenta con amplia playa de arena enmarcada con Palmeras de mas de 6 mts. Vegetación autóctona y árboles frutales.
Dentro del terreno también encontraremos una pintoresca laguna artificial, ideal para paseos , mateadas y fogones.
Todas las casas se encuentran conectadas desde el muelle por pasarelas de madera en altura. Muelle nuevo construido con dos subidas independientes, una a cada costado.
Habilitación de terrenos y casas. Incluye la entrega de MASTERPLAN con proyecto de ampliación para 8 cabañas en total.

? SOBRE LA UBICACION
A 30 minutos de lancha . El arroyo Sábalos es ideal para el descanso ya que no tiene demasiado transito, solo de viviendas , casas de fin de semana y complejos. Pero a su vez, se encuentra a unos 1000 mtrs de El Dorado , arroyo de fondeo con restaurantes, bares y complejos habitacionales. Lancha de pasajeros de lunes a domingo . Lancha almacén y recolectora de residuos. Lancha veterinaria.

ACEPTA PERMUTA
No dude en contactarnos para mayor información y programación de visitas.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
*Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados

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