Características

• Valor: US$ 529.000
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: San Carlos de Bariloche
• Zona: San Carlos De Bariloche
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 126 m²

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en edificio Barrancas al Lago 2 dentro del Complejo Barrancas de Melipal. Cuenta con Living-comedor con cocina integrada y balcón con parrilla y vista al lago Nahuel Huapi. Tres dormitorios y tres baños completos.  La unidad incluye un espacio guardacoche.

Frentes de placard, pisos de porcelanato en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con termostato individual por departamento y aberturas de PVC foleado con termopaneles. Revestimientos exteriores de piedra, siding cementicio pintado simil madera y revoque tipo revear.
El edificio "Barrancas al lago 2 " está ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Ofrece excelentes vistas francas al lago Nahuel Huapi y al bosque interno del barrio.
El barrio cuenta con Seguridad en acceso, cámaras en circuito cerrado, múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, restaurante y piscina, con sector de juegos para niños. 
A 5 km del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o renta turística.
El edificio tendrá dos amplios halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.-
La obra se construye bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.)

Sus diferenciales son:
1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi
2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs.
3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños
4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Otto.
5. Inversión: ideal para alquiler turístico o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza.

Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo, en el sector medio del barrio y sobre el acceso secundario de la calle Ojos de Salado se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes. Actualmente ya se encuentran entregados los Edificios Barrancas I y II, Barrancas III, Barrancas al lago 1, proximamente Arrayán, Ciprés, al Lago 2 y Barrancas del Notro que están en construcción. El loteo ya se encuentra totalmente terminado.

Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities (Restaurant, piscina in-out climatizada, cancha de fútbol) que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.