Características

• Valor: US$ 2.500.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Boedo
• 3 Baños
• 1973 m²

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – EX BOLICHE LUNA MORENA – ZONA CÉNTRICA.

Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Se vende imponente local comercial de 1.973 m² cubiertos, desarrollado sobre tres lotes que conforman una esquina estratégica sobre Av. Chiclana y Pirovano, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal.

Detalles de los lotes:

Lote 1: 231,4 m²

Lote 2: 709,9 m²

Lote 3: 218,9 m²

Superficie total de los lotes: 1.161m²

Características principales del inmueble:

Superficie total construida: 1.973 m²

Desarrollado en dos plantas

5 sectores de barras

Amplia cocina equipada, apta para uso gastronómico

Sector de terraza semicubierta con parrillas

Oficinas, patio interno y pasarelas distribuidas en distintos sectores

Espacio para sector de máquinas

Anteriormente funcionaba el reconocido boliche Luna Morena

Ideal para múltiples destinos:

Supermercado o gran superficie comercial

Local bailable o salón de eventos

Proyecto inmobiliario o edificio residencial/comercial

Centro de distribución o logístico urbano

Opciones de negociación:

Acepta m² en parte de pago

Posibilidad de financiación directa

Una propiedad con gran potencial en una zona central de CABA, con excelentes accesos y conectividad.

Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al inmueble.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. CERULLO PROPIEDADES CUCICBA 8714 

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.