Características

• Valor: US$ 80.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Nueva Pompeya
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 120 m²

Descripcion

Casa a reciclar implantada  sobre terreno propio que puede ser edificado (USAB2)  hasta una altura de 14,60 m y una profundidad de 16m medidos desde la LO , lo que da una superficie construible de 653m2 totales.  PB y 4 pisos de 130,56 m2 por planta 
Excelente oportunidad de inversión para pequeño desarrollo con una incidencia de m2 vendible de u$s 153/m2 

El barrio de Nueva Pompeya, perteneciente a la Comuna 4 de Buenos Aires, se caracteriza por su rica historia, su arquitectura neogótica, su fuerte identidad cultural ligada al tango y su cercanía al Riachuelo. Es conocido por su puente emblemático, el Puente Alsina, y por la Iglesia del Rosario de Pompeya, uno de los templos más importantes de la ciudad.

Características principales:

Límites:

Está delimitado por varias arterias importantes, como Cnel. Esteban Bonorino, la autopista 27 de Febrero, Agustín de Vedia, Riestra y del Barco Centenera.

Historia:

Sus orígenes están vinculados a las tierras bajas y anegadizas que, después de la segunda fundación de Buenos Aires, no fueron adjudicadas y quedaron en manos de la corona.

Arquitectura:

Destaca por sus sobrias líneas de arquitectura neogótica, especialmente en la Iglesia del Rosario de Pompeya, con sus vitrales y detalles ornamentados.

Identidad cultural:

Conocido como el "Barrio de Tango", Nueva Pompeya es un lugar donde el tango, con su historia y tradición, cobra vida.

Puntos de interés:

El Puente Alsina, un símbolo histórico y arquitectónico, y la Iglesia del Rosario de Pompeya, con sus vitrales y monumentos, son algunos de los puntos más destacados del barrio.

Ubicación:

Se encuentra en la Comuna 4, cerca de otros barrios como La Boca, Barracas y Parque Patricios.

Avenidas principales:

Cuenta con avenidas como Gral. F. B. Alsina, Cnel. Esteban Bonorino y la autopista 27 de Febrero.

Superficie y población:

Su superficie es de 6,2 km² y tiene una población total de 60.465 habitantes.

Educación y deporte:

El barrio posee doce instituciones educativas y cuenta con espacios deportivos. 

Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899