Características

• Valor: US$ 185.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 216 m²

Descripcion

Casa en venta en San Sebastián en área 5
Lote interno, orientación Este, muy luminosa.
Escriturable
Se construyo como casa de fin de semana. 

Gran living comedor con vista al jardín a través de enormes ventanales que pueden abrirse por completo hacia la galería. Gran aire split frio calor
Cocina integrada
Baño completo con ducha, con acceso también desde el sector de jardin y pileta.
Hall de distribución hacia los dormitorios con placard
Dormitorio principal con aire split frio calor
Dos dormitorios mas con pre instalación para equipos de aire acondicionado split.
Baño completo y antebaño con hidromasaje
Toda la casa tiene aberturas DVH (doble vidrio hermético)

Gran galería semi cubierta con parrilla
Pileta con playa húmeda y solárium
Jardín alrededor de casi toda la casa 

Expensas incluyen municipal y AySA

San Sebastian tiene 13 barrios con 1.110 hectáreas totales, 154 hectáreas de lagunas con sector náutico, cancha de golf de 18 hoyos, sector deportivo e hípico, canchas de futbol, tenis, club house y juegos para chicos

La casa esta construida con el sistema Steel Frame
Eficiencia energética: La buena aislación térmica del Steel Frame permite reducir el consumo de energía en calefacción y refrigeración. Resistencia y durabilidad: Los perfiles de acero galvanizado ofrecen una gran resistencia y durabilidad, además de resistir la corrosión. Flexibilidad en el diseño: El Steel Frame permite una mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, con posibilidad de crear formas y estructuras complejas.Sostenibilidad: La reducción de residuos, el uso de materiales reciclables y la eficiencia energética lo convierten en una opción más sostenible. Resistencia al fuego: Los materiales utilizados en el Steel Frame presentan una buena resistencia al fuego. Ligereza: La estructura de Steel Frame es más ligera que la de ladrillo, lo que reduce el peso total de la construcción. Resistencia sísmica: La ligereza y la flexibilidad del Steel Frame lo hacen más resistente a los movimientos sísmicos. Facilidad de instalación: El Steel Frame permite una mejor aislación acústica, lo que contribuye a un mayor confort interior.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.