Caracter铆sticas
- Valor: US$ 680.000
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: San Crist贸bal
- 4 Ba帽os
- 587 m虏
Descripcion
Propiedad comercial 煤nica.
Consultar opciones de financiaci贸n hasta 30 meses.
Superficie: 587 mts.
2 Lotes.
Se vende con oficinas funcionando con renta en USD.
Posee escritura y planos.
Zonificaci贸n: USAM altura 17.2 pb + 5 pisos + 2 retiros
Caracter铆sticas:
Ubicaci贸n: Esteban de Luca al 1500, en los l铆mites de los barrios de San Crist贸bal y Parque Patricios en CABA, con
acceso cercano a autopista 25 de Mayo.
Estado: Excelente. Modernizaci贸n realizada hace 2 a帽os.
Caracter铆sticas principales:
- Recepci贸n a la calle con puertas de seguridad al interior.
- Cortina de seguridad exterior automatizada.
- 3 accesos desde el frente (Recepci贸n comercial, puerta y cochera).
- Cocheras en el edificio para 4 贸 5 veh铆culos seg煤n tama帽o.
- Salas gerenciales y de reuni贸n.
- Oficinas modernas ya montadas.
- Espacios m煤ltiples para islas de trabajo, salas de capacitaci贸n u otras oficinas seg煤n el destino.
- 2 patios internos con ingreso de luz natural.
- 4 ba帽os + 2 vestuarios en planta baja
- 1 ba帽o en planta alta.
- Cocina en planta baja + cocina en planta alta.
Tipo de empresas en la zona: zona mixta, con combinaci贸n de edificios residenciales, oficinas comerciales de distintos rubros, dep贸sitos y comercios minoristas. En los 煤ltimos a帽os, ha habido un aumento de empresas de tecnolog铆a y oficinas modernas en la zona.
Empresas en el inmueble: El inmueble se encuentra alquilado con renta en USD por una empresa importadora del rubro de tecnolog铆a. Anteriormente, operaba una empresa de distribuci贸n mayorista del sector gastron贸mico de escala nacional.
Conectividad: Accesos AU 25 de Mayo cercanos. la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte p煤blico, incluye f谩cil acceso a avenidas principales como Av. Jujuy, Av. Juan de Garay y Av. Pav贸n, permiti茅ndole desplazamiento r谩pido a cualquier punto de CABA Y GBA.
Cercan铆as: Al Polo Tecnol贸gico de Parque Patricios, con empresas de tecnolog铆a, software y telecomunicaciones. Tambi茅n es cercana a grandes centros de salud, como Hospitales Garraham y Brit谩nico y servicios asociados.
AGENTE INMOBILIARIA A CARGO: PAOLA PAOLONI TEL. +54 (9)11 3474-0111
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