Características

• Valor: US$ 224.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Núñez
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 69 m²

Descripcion

Departamento 3 ambientes a estrenar – Av. Cabildo 4667 – Núñez
Te presentamos este moderno y luminoso departamento de tres ambientes, a estrenar, ubicado al frente con orientación oeste, ideal para quienes valoran la luz del atardecer y buscan diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Superficie total: 69,50 m²
Cubierta: 62 m²
Balcón: 7,50 m² corrido

Distribución:

Living-comedor con cocina semi-integrada: amplio espacio de 9,60 x 3,00 m, con salida directa al balcón corrido al frente, muy luminoso.

Dormitorio principal: 3,78 x 2,65 m, con placard empotrado y excelente ingreso de luz natural.

Segundo dormitorio: 3,40 x 2,65 m, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio multifunción.

Baño completo con mampara de vidrio, mesada de Silestone y radiador toallero.

Toilette de recepción.

Lavadero integrado bajo mesada.

Balcón corrido con vista abierta sobre Av. Cabildo.

Detalles de calidad:

Muebles de cocina de diseño, mesada de Silestone, artefactos Longvie y campana con salida al exterior.

Aberturas de aluminio anodizado con DVH y vidrios laminados de seguridad.

Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.

Caldera individual Peisa y radiadores en todos los ambientes.

Aire acondicionado frío/calor ya instalado.

Instalación eléctrica completa, con bocas para TV, internet y portero visor.

El edificio:

Cuenta con 13 pisos y amenities diseñados para disfrutar todo el año:

Piscina con solárium elevado y vistas abiertas.

Terraza con SUM cerrado y doble parrilla bajo estructura techada, perfecta para encuentros sociales, incluso con mal clima.

Espacio interior y exterior conectados para reuniones cómodas y funcionales.

Grupo electrógeno para servicios comunes.

4 ascensores automáticos de alta velocidad.

Cocheras disponibles desde USD 40.000.

Ubicación estratégica en Núñez:

Sobre Av. Cabildo al 4600, entre Arias y Deheza. A pasos del Metrobus, Subte D, estación Rivadavia, y rodeado de comercios, supermercados, cafés, bancos y servicios esenciales.

Ideal para:

Familias jóvenes que buscan ambientes cómodos y ubicación práctica.

Profesionales que valoran la conectividad y la vida urbana.

Inversores que buscan propiedades con excelente proyección de renta.

Apto personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Consultanos para más información o para coordinar una visita. También disponibles unidades de 2 ambientes.

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530