Características

• Valor: US$ 99.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Flores
• Zona: Flores Norte
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 90 m²

Descripcion

PH Reciclado en Parque Avellaneda con Calefacción por Loza Radiante
Dirección: Caxaraville 4200, entre Fernández y Lacarra, Un. 2, PB y 1°, C.A.B.A.  
Superficie: 90,82 m²  
Ambientes: 4  
Baños: 2  
Tipo: PH  
Precio: U$S 95.000.-  
Estado: Refaccionado  

Este PH Reciclado a nuevo se ubica en el corazón de Parque Avellaneda, dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), en la Comuna 9, junto a los barrios de Liniers y Mataderos. Disfrutá de una propiedad lista para mudarte, con detalles de calidad y una ubicación estratégica.

Diferencial destacado:
Contá con calefacción por loza radiante con caldera dual, lo que te garantiza confort térmico en todos los ambientes durante todo el año.

Entorno y ubicación

Parque Avellaneda limita con Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste, y Villa Luro y Vélez Sársfield al noroeste. La zona combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.

Conectividad

En un radio de 10 cuadras, disponés de numerosas líneas de colectivos que conectan Parque Avellaneda con distintos puntos de la ciudad, entre ellas:

- Línea 7: Retiro – Parque Avellaneda – Barrio Samoré (por Av. Rivadavia, Asamblea y Lacarra)
- Línea 107: Ciudad Universitaria – Parque Avellaneda (por Eva Perón y Lacarra)
- Línea 114: Villa del Parque – Villa Lugano (por Parque Avellaneda)
- Línea 126: Chacarita – Villa Lugano (por Parque Avellaneda)
- Línea 180: Plaza de Mayo – Villa Madero (por Parque Avellaneda)
- Línea 55: Retiro – Villa Lugano (por Parque Avellaneda)
- Línea 88: Once – Cañuelas (por Parque Avellaneda)

Además, tenés acceso cercano a la Línea E de subte (estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón, a 15 cuadras), Metrobus Alberdi-Directorio (a 8-10 cuadras) y estaciones de ferrocarril (Flores, Presidente Illia, Villa Lugano).

Servicios en la zona

- Centros de salud: CeSAC Nº 13 y Centro Médico Barrial Nº 25
- Educación: Variada oferta de escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, incluyendo técnicas y artísticas reconocidas
- Centros comerciales: Parque Avellaneda Shopping y comercios de cercanía