Características

• Valor: US$ 1.320.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Tigre
• Zona: Countries/B.Cerrado (Tigre)
• 4 Habitaciones
• 6 Baños
• 534 m²

Descripcion

Viví frente al lago en una casa a estrenar en Virazón, Nordelta!
Esta espectacular propiedad combina diseño moderno, amplitud y vistas inigualables en una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más exclusivos de Nordelta. Con una superficie total de 535 m² construidos sobre un lote de 912 m² con salida directa a la laguna, esta casa está pensada para quienes buscan confort, elegancia y contacto con la naturaleza.
En planta baja, se accede por un hall de recepción que conecta con un amplio living comedor con hogar, rodeado de ventanales que brindan luz natural y vistas al jardín. La cocina, con isla central y comedor diario, se integra a una galería cubierta con parrilla y barra, ideal para reuniones y momentos al aire libre. También cuenta con un dormitorio o escritorio al frente con baño completo y placard, lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente.
En la planta alta se encuentra una amplia master suite con vista abierta a la laguna, vestidor de gran tamaño y un baño completo con doble bacha, bañera y box de ducha. Completan este nivel tres suites junior al frente, todas con baño privado y placard. En el tercer nivel, un gran playroom en suite de 22 m² ofrece salida a una terraza con vistas panorámicas que convierten este espacio en un ambiente privilegiado de la casa.
El exterior ofrece una galería cubierta, parrilla con isla tipo barra, jardín súper soleado y una piscina de 10 x 3,9 m con salida directa al lago, creando un entorno único para disfrutar todo el año.
El valor de las expensas es de aproximadamente $980.000, e incluye agua, impuestos municipales, Arba lote, Arba casa y mantenimiento de áreas comunes. Se ofrece financiación directa de la desarrolladora: 70 al boleto y 30 en 12 o 24 cuotas fijas en dólares.
Virazón cuenta con excelente acceso desde Corredor Bancalari, Ruta 27 y Camino de los Remeros. Ofrece seguridad 24 horas, un moderno club house con SUM, gimnasio, pileta, canchas de fútbol y tenis, y la proyección de canchas de pádel.
No pierdas la oportunidad de vivir en una casa de diseño frente al agua, con todo el confort y la calidad de vida que solo Nordelta puede ofrecer. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo.

Memoria Técnica:

Los ambientes están preparados para instalar aire acondicionado. La calefacción es por losa radiante.
 Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
 Fundaciones construidas con plateas rígidas.
 Revestimientos interiores con aplicación de yeso paredes y cielorrasos
 Revestimiento exterior de Tarquini plástico.
 Aberturas en P.V.C. Foliado negro con DVH.
 Calefacción por piso radiante mediante caldera dual
 Sanitarios marca Roca.
 Griferías marca FV
 Pisos de Porcelanato de 60X60
 Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
 Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.

Valeria Rodas C.S.I. 4629