Características

• Valor: US$ 6.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Congreso
• 2 Baños
• 667 m²

Descripcion

Oficina Premium en Piso Entero – Edificio Berlingieri – A metros del Congreso de la Nación
Exclusivo piso de oficinas de 667 m² en venta o alquiler, ubicado a solo una cuadra del Congreso de la Nación, en el prestigioso Edificio Berlingieri, una obra emblemática del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Un espacio moderno, funcional y de gran categoría en el corazón institucional y político de la Ciudad de Buenos Aires.

Características principales:

Piso completo en planta alta, muy luminoso, con vistas abiertas al Congreso y a Plaza Congreso.
Planta libre con posibilidad de múltiples divisiones. Actualmente cuenta con dos oficinas de gerencia y salas de conferencia.
Núcleo de baños, escaleras y ascensores agrupados, lo que permite una máxima eficiencia en el uso del espacio.
Edificio moderno y elegante, con antepechos de vidrio oscuro y carpinterías de aluminio color crudo.
Seguridad 24 horas, dos ascensores, rampa de acceso y estacionamiento en subsuelos.
Por su tamaño, distribución abierta y ubicación estratégica, este piso es ideal para empresas con dotaciones de más de 50 empleados, organismos públicos o privados, instituciones educativas o culturales, y organizaciones internacionales. La planta libre permite desarrollar espacios colaborativos, puestos operativos, oficinas privadas, salas de reunión y zonas comunes, adaptándose con total flexibilidad a distintos modelos de trabajo. Además, la presencia imponente del edificio y su entorno institucional refuerzan una imagen corporativa sólida y representativa.
Ubicación estratégica: Situado en esquina, a metros de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, zona de alto valor histórico y arquitectónico. A pocas cuadras del Palacio Barolo, rodeado de edificios institucionales, cafés notables y una gran actividad profesional y cultural.

Conectividad excepcional:

Subte Línea A (Estaciones Congreso y Sáenz Peña)
Subte Línea B (Estación Callao)
Más de 20 líneas de colectivo en la zona
Acceso rápido a Microcentro, Tribunales, Av. 9 de Julio y Puerto Madero
Ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas, organismos nacionales e internacionales, instituciones educativas o como inversión de renta premium.

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Una oportunidad única de instalarse en un espacio representativo, con diseño, visibilidad y ubicación privilegiada.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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