Características

• Valor: US$ 140.000
• Region: Provincia de Tucumán
• Localidad: Zárate
• 50000 m²

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces - VENDE -

Lote Chacra N° 22 en Estancia Las Achiras Campo & Río, ubicado en Lima, Zárate. Terreno de 5 hectáreas, con acceso directo desde Ruta 9, a solo hora y media del centro de Buenos Aires.
Oportunidad única para desarrollo fruti-hortícola, agrícola o autosustentable en una zona de suelos consolidados.

Ubicación:
-Sobre Ruta 9, pasando Zárate.
-A 100 km del centro de Buenos Aires (1 hora y media de manejo).
-En la zona de Lima, Zárate, con salida al Río Paraná.
-Próximo a barrios privados como Chacras del Paraná y otros.

Detalles del lote:
-Superficie total: 50.000 m2 (5 Ha).
-Apto comercialización agrícola.
-Medidor de luz instalado.
-Agua con perforación propia.
-Cerco y tranquera.
-Equipo de riego (requiere reparación).
-Varios árboles en el terreno.

Potencial del desarrollo:
-Zona con suelos ideales para producción fruti-hortícola, viveros, forrajes y césped.
-Acceso a rampas exclusivas para lanchas en el Río Paraná.
-Entorno natural con posibilidad de desarrollo autosustentable.
-Retiros y alturas máximas: Los retiros obligatorios son a 60 mts. perimetrales internos del perímetro de cada chacra. La altura máxima construible es de 8,5 mts. -Superficie mínima cubierta edificada para vivienda unifamiliar no podrá ser inferior a los 150m2. -FOS: 0,008
-FOT: 0,008
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De Laforé Bienes Raíces.
CMCPSI: 4054

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