Características

• Valor: $ 450.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Almagro
• Zona: Almagro Norte
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 35 m²

Descripcion

Edificio de buena construcción, emplazado en excelente ubicación, el corazón de Almagro sobre calle Sarmiento entre  Billinghurst y Sánchez de Bustamante, con ascensor.

Departamento en alquiler en el 3er piso, orientación lateral,  silencioso y cómodo. 
Amoblado y totalmente equipado.
Cocina integrada al living comedor con barra desayunadora.
Muebles de alto y bajo mesada.
Calefón a gas.
Lavadero separado con lavarropas.
Living comedor con ventana, y ventilador de techo.
Dormitorio con ventana, ventilador de techo, amplio placard.
Pisos de parquet en muy buen estado.
Baño completo.

Expensas muy bajas: de abril: $ 65.000.-
Próximo al Hospital Italiano, a dos cuadras de Av. Corrientes.

Excelente conectividad:
Colectivos: ,19, 24, 26, 71, 90,  92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164,168, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B)
Subte Línea "B", Estación Carlos Gardel

Medidas:
- Living comedor: 2,92 x 3,78
- Cocina: 1,50 x 2,20
- Lavadero: 1 x 1,50
- Habitación: 3,90 x 2,80
- Baño: 1,92 x 1,70
- Hall de Distribución: 1,70 x 0,80

Requisitos:
- Contrato por 2 años, con indexación trimestral por IPC (Indice de Precios al Consumidor)
- Garantía: Seguro de Fianza únicamente (del tipo de Respaldar, Facilitar, Garantía Ya Y/ó Finaer y otros) + ingresos demostrables.
- Si ingresa con un mes de alquiler anticipado y un depósito de U$S 500
- No es apto mascotas


DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JUNIO DE 2025

El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Ley 5859 – CABA
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 ) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -

Zampone Propiedades
C.M.C.P.S.I. 5792 / C.U.C.I.C.B.A. N° 4629
Amoblado y totalmente equipado.