Características

• Valor: US$ 320.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Ortúzar
• 3 Baños
• 240 m²

Descripcion

Galpón en venta en 14 de Julio, Villa Ortúzar, Capital Federal, ideal para inversores y emprendedores. Este espacio cuenta con una superficie total de 240 m², de los cuales 240 m² son cubiertos, ofreciendo un entorno versátil y funcional para diversas actividades comerciales. Su instalación eléctrica incluye un medidor trifásico y tableros con enchufes trifásicos industriales, garantizando un suministro eléctrico eficiente para maquinaria pesada y equipos de trabajo.
El galpón dispone de un sistema completo de servicios que incluye agua corriente, luz, y desagüe cloacal, asegurando la operatividad continua del negocio. Además, cuenta con aire acondicionado y una cochera, lo que añade comodidad y accesibilidad al espacio. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad ha sido mantenida en óptimas condiciones y es apta para crédito, facilitando la financiación de su adquisición.
Con una disposición que permite un uso comercial efectivo en una zona de depositos e industrias , zona audiovisual area mixta, este galpón se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica de Villa Ortúzar. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que combina funcionalidad y potencial de crecimiento.
Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141

Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141