Características

• Valor: US$ 135.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: General San Martín
• Zona: Villa Ballester
• 2 Habitaciones
• 1 Baños
• 117 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO EN RESIDENCIA PROFESOR AGUER, VILLA BALLESTER

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Departamento en Planta Baja, 3 ambientes con cocina, living-comedor, baño completo y 2 dormitorios. Cuenta con patio propio y posibilidad de cochera.
Residencia Profesor Aguer Villa Ballester
En una de las zonas más buscadas de Villa Ballester, a pasos del Club Sportivo Ballester, colegios reconocidos, supermercados, plazas, paradas de colectivos y a pocas cuadras de la estación de tren, te presentamos Residencia Profesor Aguer, un emprendimiento que combina diseño, comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica.
El proyecto está compuesto por dos bloques con unidades amplias, funcionales y muy luminosas, ideales tanto para vivir como para invertir. Se entregan en enero de 2026, con terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. Además, hay 10 cocheras disponibles.
Detalles constructivos destacados:
  Aberturas en carpintería de aluminio negra con doble vidrio hermético (DVH) en todas las unidades.
  Puertas placa en cedro, frentes de placard y muebles en melamina gris.
  Cielorrasos con spots de iluminación en living, comedor y dormitorios.
  Preinstalación para aire acondicionado.
  Lavadero independiente con termotanque instalado.
  Cocina equipada con horno, cocina de cuatro hornallas y mesada de granito gris con bacha de acero inoxidable.
Residencia Profesor Aguer ofrece calidad de vida, confort y conectividad. A minutos del centro de Ballester y rodeada de espacios verdes, esta propuesta representa la combinación ideal entre tranquilidad y cercanía a todo.

UNIDADES:
Bloque 1:
- PB A: VENDIDO
- PB B: U$S 135.000
- 1° A: U$S 130.000
- 1° B: U$S 95.000
- 1° C: U$S 85.000
- 2° A: U$S 68.000
- 2° B: VENDIDO
- Cocheras: U$S 15.000 c/u
Bloque 2:
- Duplex: U$S 195.000
c/u - Cochera: U$S 15.000 c/u
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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.