CaracterÃsticas
- Valor: US$ 1.600.000
- Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Localidad: Mataderos
- 7 Baños
- 2 m²
Descripcion
VENTA – DEPÓSITO INDUSTRIAL DE 2.100 m² – AV. DIRECTORIO 5750 – CABA
Excelente inmueble con destino industrial, desarrollado en múltiples niveles, ideal para logÃstica, producción o almacenamiento.
CaracterÃsticas Generales:
Superficie total: 2.100 m² distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso, dos niveles superiores y azotea.
Zonificación: Ãrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (apto industrial).
Altura libre por planta: 3,80 m.
Entrada para camiones – Portón con altura de 4 m.
Sistema eléctrico trifásico.
Sistema de ventilación mecánica aprobado.
Sistema contra incendios habilitado: red de hidrantes con equipo de presurización, tanque de 10.000 litros + tanque existente de 20.000 litros.
Iluminación de emergencia y señalización de salidas según normas IRAM.
Distribución por plantas:
Subsuelo: Planta libre de 225 m².
Planta Baja:
Recepción: 18,10 m²
Taller: 225 m²
Vestuarios: 8 m²
Local comercial independiente de 145 m² con renta vigente.
Entrepiso: Oficinas de 26,5 m².
Primer Piso:
Depósito: 278 m²
Taller: 147 m²
Oficina: 17,89 m²
Vestuarios: 31,74 m²
Cocina/Comedor: 25,19 m²
Segundo Piso:
Depósito: 152 m²
Oficina: 12,47 m²
Vestuarios: 32,4 m²
Taller: 290 m²
Azotea: Depósito de 40,8 m².
Ubicación estratégica sobre Avenida Directorio, con excelentes accesos y conectividad para transporte de carga y distribución urbana