Características

• Valor: US$ 215.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 140 m²

Descripcion

Donizetti 222 – 3 ambientes

4° piso frente

Nuevo desarrollo inmobiliario con unidades de 2 y 3 ambientes, pensado para ofrecer soluciones habitacionales versátiles. El edificio, de solo 4 niveles, cuenta con 12 departamentos exclusivos a partir de los 52 m². Apto profesional.

Disponemos de planos, especificaciones y detalles constructivos para que evalúes cada aspecto del proyecto.

Comercializa Laura Ayala Real Estate Group en colaboración con Estudio de Arquitectura Hura, reconocidos por sus desarrollos de calidad.

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Live! Donizetti - Donizetti 222
Financiación disponible:
Anticipo del 50
20 cuotas ajustables por CAC
Refuerzos en meses 6 y 12

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Este desarrollo incluye unidades de 1, 2 y 3 ambientes, que van desde los 40 m² hasta los 144 m². Algunas unidades cuentan con terrazas privadas, jardines y parrillas. El edificio posee ascensor electromecánico con terminaciones en acero inoxidable, portón vehicular con apertura automática, espacio guarda bicis y cocheras.

En el último piso se ubica un área común con terraza, parrilla y solárium. La unidad más destacada, un tres ambientes al frente, dispone de terraza privada.

Características de los departamentos:

Estar-comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas o lavasecarropas

Dormitorios amplios (en unidades de 1 dormitorio al frente, en suite con vestidor)

Baño completo con bañera y griferías de calidad

Frentes e interiores de placard incluidos

Detalles constructivos destacados:

Cielorrasos

Hormigón a la vista en estar-comedor y dormitorios

Yeso en baños y cocina

Aberturas y carpinterías

Puerta principal F30 de 0,90 m

Ventanas de aluminio línea Módena de ALUAR o similar, vidrio laminado de seguridad

Puertas interiores tipo placa con marco metálico

Placares corredizos en melamina y aluminio anodizado

Pisos y revestimientos

Piso flotante vinílico símil madera

Porcelanatos y cerámicos en cocina y baño

Cocina

Mesada de cuarzo blanco norte o similar

Pileta doble Johnson Acero

Muebles bajo mesada y alacena en melamina, con herrajes modernos y espacio para microondas

Instalación sanitaria

Desagües en sistema aprobado AWADUCT

Agua fría y caliente por termofusión (AQUA SYSTEM o similar)

Artefactos sanitarios marca ROCA

Griferías monocomando FV o similar

Gas

Cañerías SiGas con recubrimiento epoxi

Cocina de 4 hornallas con horno

Ventilaciones reglamentarias

Ubicación – Villa Luro:

Barrio de crecimiento sostenido, con historia desde principios del siglo XX. Hoy es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y propuestas culturales, comerciales y gastronómicas.

Transportes Cercanos

Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195

Datos útiles

Barrio: Villa Luro

Comuna: Comuna 10

Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son orientativos y/o aproximados.