Características

• Valor: US$ 270.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Rosario
• 1 Baños
• 958 m²

Descripcion

Venta con renta - Nave Industrial / Logística en Rosario

Ubicación:
Dirección: Garay 3660, entre Constitución y San Nicolás.
Zona estratégica con alta presencia de logísticas y galpones.
A solo 8 cuadras del Mercado de Productores de Rosario.
‍ Distancias clave: 400 metros de Av. Avellaneda y 500 metros de Bv. Seguí.
Superficie de nave:
950 m² cubiertos, ideal para actividades logísticas y de almacenamiento.
Infraestructura del galpón:
Piso de hormigón en excelente estado, apto para camiones de gran porte y autoelevadores.
Techo parabólico de chapa con algunas traslúcidas.
Planchada en altura, para operaciones de carga y descarga.
Espacios adicionales:
Local comercial al frente, para atención al público o exhibición.
Oficinas.
Cocina equipada.
Baño completo y lavadero.
Servicios:
Todos los servicios disponibles.
Energía trifásica.
Gas Natural.
Zonificación:
AT6-1
Usos no admitidos:
Industrias y depósitos más restringidos (Categoría C).
Residencia (nuevas construcciones) que no estén vinculadas a la actividad de industria y/o depósitos admitidos.
Educación (nuevas construcciones).
Culto (nuevas construcciones).
Salud (nuevas construcciones).
Cultura y esparcimiento (nuevas construcciones).
Podrán establecerse Industrias y depósitos más restringidos (Categoría C), previo informe ambiental favorable de las áreas técnicas municipales y de la Comisión Urbanística Productiva.
Estado: Actualmente alquilado.
Ideal para:
Logística, depósito y almacenamiento.
Para más información o consultas, ¡contáctanos!

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