Características

• Valor: US$ 230.000
• Region: Provincia de Río Negro
• Localidad: San Carlos de Bariloche
• Zona: San Carlos De Bariloche
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 148 m²

Descripcion

?Casa independiente bajo formato de PH en venta en Bariloche, ubicada sobre calle Nilpi N° 254, con acceso desde calle asfaltada, Barrio Parque la Cascada, mayormente residencial.
Casa ideal para turismo, cuenta con habilitación municipal y apta por reglamento de copropiedad.

Con un total de 148m2 cubiertos, al ser independiente no comparte pared. Terreno independiente de 295m2. 
Se distribuye en 3 plantas planta y un subsuelo. En el subsuelo actualmente se encuentra un gimnasio.

A la planta baja se accede por una pequeña escalera, ingresando al living-comedor con hogar, y en otro ambiente está la cocina en forma de L. Baño en planta baja con box de ducha. 

Segunda planta, pasillo de distribución con un baño completo y dos dormitorios, uno con placar. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón que da al patio de entrada de la casa.

La tercera planta se trata de una Guadilla, que puede utilizarse como sala de juegos, escritorio o gran dormitorio.

La calefacción es por tiro balanceado en todos los ambientes. Las ventanas de vidrio simple con aberturas de madera de ciprés. En dormitorios piso de machimbre de 2 pulgadas en madera de eucalipto y flotante por encima, pisos cerámicos y piedra en los demás ambientes.

Construcción en mampostería en planta baja, construcción en seco segunda y tercera planta. Interior revestido con madera de ciprés tratada con cera de abeja. En el exterior revestimiento con ciprés traslapado. Techos con tejuelas de chapa exagonal. Cuenta con 2 pozos ciegos y lecho.

Servicios: Luz, agua de junta vecinal, gas, internet. Fibra óptica con movistar y AVC.

En el frente de la propiedad cuenta con espacio para estacionamiento descubierto.

Mantenimientos realizados:
Cambio sistema eléctrico año 2023.
Enero 2024, cambio de cañería troncal de gas. Regulador de gas. Y verificación de pérdidas de gas en artefactos de la casa.
Estufa con servicio de mantenimiento realizada en Marzo.
 
Posibilidades: Espacio pensado para instalar un ascensor neumático en la zona de ingreso a la cocina, para llegar hasta la segunda planta al pasillo de distribución de baños y dormitorio. Factibilidad disponible para seguir construyendo.

Escribinos y coordinamos una visita.

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Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.