Caracter铆sticas
- Valor: US$ 7.500
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: San Telmo
- 1401 m虏
Descripcion
Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Hist贸rico en Excelente Ubicaci贸n
ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2025. Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Hist贸rico, con port贸n principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con 谩rboles, y escaleras con m谩rmol y galer铆a con balaustradas con pisos calc谩reos y celos铆as. Detalles 煤nicos de estilo. Techos alt铆simos. La puerta principal de madera es una obra de arte. Pasillo recibidor a sal贸n con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calc谩reos. Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, sol铆an ser oficinas. Ba帽os reacondicionados. Cocina. Sala de m谩quinas. Puerta secundaria de 谩rea de recepci贸n de mercader铆a con espacio para cami贸n. Dep贸sito. Montacargas. Un patio interno divide la casona del 谩rea del laboratorio. . Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, c谩maras frigor铆ficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiqui谩trico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparaci贸n de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un sal贸n de eventos. SUPERFICIE: (Seg煤n escritura) Superficie total: 1401,91 m2 SUPERFICIE: (Seg煤n plano) Superficie cubierta aprobada: 2078,36 m2 Superficie sin perm. Reglam: 585,80 m2 Superficie a construir: 101,02 m2 Libre: 267,95 m2 El inmueble se encuentra sobre la calle Per煤 entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22,50 metros en su frente al Este, 63,50 en el costado norte, 23,15 metros en su contrafrente al Oeste y 60,05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401,91 m2. A un lote le corresponde 708,38 m2 y al otro,, 693,53 m2. Tiene una excelente ubicaci贸n en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder f谩cilmente, y v铆as de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las l铆neas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales t铆picos del barrio y el parque Lezama muy pr贸ximo.