Características

• Valor: US$ 400.000
• Region: Provincia de Santa Fe
• Localidad: Pilar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Pilar)
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 229 m²

Descripcion

Elegancia y confort en una sola planta – HERMOSA CASA 4 AMBIENTES  en lote central
Esta imponente residencia de estilo Art Decó Neoclásico, diseñada y construida por el reconocido estudio VTA, combina arquitectura de autor con materiales de alta calidad y funcionalidad moderna.

Ubicada en un lote central de 770 m², a metros de la guardia, cuenta con más de 212 m² cubiertos ( galeria+ deck + piscina), todo en una planta sin desniveles.

El acceso principal se da a través de un pórtico Art Decó de doble altura, con una imponente puerta doble hoja del mismo estilo que realza el carácter de la propiedad.

Distribución y características:

Amplio living  con salida directa a la galería.

Toilette de recepción.

3 Habitaciones en suite, con baños revestidos en porcelanato símil Calacatta, grifería FV Alesia Lever, sanitarios Ferrum Qubic e hidromasajes.

Cocina completa con salida a la galeria

despensa independiente y lavadero con salida exterior.

Galería techada con losa radiante, ideal para disfrutar todo el año.

Parrilla exterior con pérgola junto a la piscina.

Piscina climatizada con deck.

Sistema de calefacción por losa radiante 

El barrio cerrado La Martinica se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Pilar, Buenos Aires, ofreciendo una combinación ideal de accesibilidad, entorno natural y cercanía a servicios esenciales. 

 Ubicación estratégica

Situado a la altura del kilómetro 54 de la Panamericana (ramal Pilar), el acceso al barrio es ágil y directo. Desde la autopista, se toma la bajada de Champagnat, se avanza 300 metros hasta pasar el Shopping Champagnat, se dobla a la derecha por Champagnat, se avanza 1000 metros y se gira a la izquierda por una calle asfaltada, recorriendo 300 metros hasta la entrada del barrio .

Entorno y naturaleza

La Martinica se extiende sobre 14 hectáreas y cuenta con 228 lotes que varían entre 700 y 900 m². El barrio está inmerso en una arboleda de más de 50 años, donde se destacan especies como pinos, eucaliptos, robles y fresnos, brindando un entorno natural y tranquilo .

Cercanías y servicios

La ubicación de La Martinica permite un acceso rápido a una variedad de servicios y establecimientos educativos. Se encuentra a metros de la Universidad del Salvador y del Colegio Bilingüe Santa María . Además, está rodeado de otros barrios privados y clubes, como el country Carmel y un club hípico .

Comercios y transporte

A pocos minutos del barrio se encuentra el Paseo Champagnat, un centro comercial que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios. En cuanto al transporte público, las líneas de colectivo 511 y 176 tienen paradas cercanas al barrio, facilitando el acceso a otras zonas de Pilar y alrededores .

La Martinica ofrece una excelente calidad de vida, combinando una ubicación estratégica, un entorno natural privilegiado y proximidad a servicios esenciales.

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
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