Características

• Valor: US$ 320.000
• Region: Provincia de San Luis
• Localidad: Junin
• Zona: Carpinteria
• 2 Habitaciones
• 2 Baños

Descripcion

AMPLIA CASA + CASA DE TÉ
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Construida en 2017
SUP. CUBIERTA: 120m² cubiertos
SUP. SEMICUBIERTA: 48m² (cochera y galería)

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA: 1 baño – amplio cocina comedor integrado – Pisos porcelanato – Salamandra TROMEN – Barra – Cocina tipo industrial de 4 hornallas/ horno.
Escalera madera y hierro.

PLANTA ALTA: baño con ducha – 2 dormitorios con vista a las sierras – Amplios placards – Balcón en frente – 2 placas térmicas.
Las aberturas del frente de la casa son de madera tallada artesanal (2 ventanas paño fijo, puerta principal en planta baja y puerta de 2 hojas en planta alta con salida al balcón).

La casa tiene un amplio parque de 1.148m² con árboles autóctonos (chañares, algarrobos, molles) y canteros con plantas al borde de galería y atrás.

Cochera cubierta con parrilla y lavadero.

Sistema de Alarma para la casa y el local comercial.

Dato: La casa fue pintada( por 2da vez) en todo su exterior en diciembre 2023.

Es muy luminosa, y todas las ventanas tienen cortinas roller blackout.

CASA DE TÉ DU MAI:

Construcción estilo cabaña de techo a dos aguas, de 40m², frente y lateral semicubierto con madera de petiribí y aberturas artesanales de la misma madera.
Salón con capacidad para 13-15 personas
Barra artesanal
Aire acondicionado frío/calor
Placa térmica
Equipo de música
Heladera con vidrio curvo
2 baños
COCINA TOTALMENTE EQUIPADA:
Horno pastelero PAUNA
Cafetera espresso VALENTE ATHINA 2 bocas con molinillo
Carlitero
Wafflera
Tostadora
Hornito eléctrico
Licuadora Oster
Exprimidor
Microondas
Pava eléctrica
Freezer 90 litros
Heladera vertical vitrina
Mesa de trabajo
Toda la vajilla para té y cafetería, platos de tortas, jarras, vasos de Licuado, cerveza, tablas, dips, cubiertos, etc.
Termotanque eléctrico.
Servicio WIFI con fibra óptica
Cuenta con deck de 16m², luces colgantes y decorativas exterior.
Mesas y sillas exterior para 25 personas.

Terreno parquizado con pergola en su puerta de entrada. Vista privilegiada a las sierras .

DATO DE COLOR! 7 años de trayectoria con excelente clientela y reconocida por su calidad en productos, destacando los alfajores artesanales. (Chequear reseñas Google maps y redes sociales)
Cuenta con carteleria en la zona (14) sobre avenidas, calles y Ruta 1, que indican cómo llegar y son una publicidad permanente para atraer nuevos clientes.

LISTA PARA ESCRITURAR!!

-María Victoria Baez CMCPSL M.P.944-