Caracter铆sticas
- Valor: US$ 199.900
- Region: Provincia de C贸rdoba
- Localidad: C贸rdoba
- Zona: Alberdi
Descripcion
Se VENDE LOTE APTO CONSTRUCCION EN ALTURA EN ALBERDI A UNA CUADRA DE PLAZA COL脫N.
La Rioja al 900 est谩 situada cercana a las calles Avellaneda y Santa Rosa, a pocas cuadras de la Avenida Col贸n, una de las principales arterias de la ciudad. Esta ubicaci贸n la convierte en una zona de alto inter茅s tanto para desarrolladores como para quienes buscan vivir cerca del centro, con acceso a espacios verdes y servicios. Es una ubicaci贸n estrat茅gica y din谩mica, con una combinaci贸n de historia, desarrollo urbano y conectividad
Descripci贸n
- De 503 mts2 (10 x 50)
- Sobre calle La Rioja 974 entre Rodr铆guez Pe帽a y Nicol谩s Avellaneda, Alberdi
- A 1 cuadra de Plaza Col贸n
- PERFIL/ZONA: C2
- FOS: 80
- FOT: Seg煤n perfil. PB + 7 PISOS (Altura m谩x 23.5 mts)
- FACTIBILIDAD/ PROPUESTA: 30 Unidades de vivienda de 45m2 cada una aproximadamente, de 1 dormitorio. 2 locales comerciales en PB de 36 m2 cada uno aproximadamente, + 2 oficinas en PB de 36m2 cada una aproximadamente.
- CONSTRUIBLES: 1708 mts2 aproximadamente.
- Promedio de 40 Unidades de Departamentos construibles totales
Documentaci贸n:
- Escritura
Caracter铆sticas de la zona
- Proximidad a Plaza Col贸n: A pocos metros se encuentra la emblem谩tica Plaza Col贸n, una de las m谩s antiguas y ornamentadas de la ciudad
- Zona de renovaci贸n urbana
- Identidad y cultura
- Cercan铆a a espacios culturales: A unas pocas cuadras se encuentra la Plaza de la M煤sica, un importante centro cultural que alberga conciertos y eventos art铆sticos de gran convocatoria
- Conectividad y transporte: La zona cuenta con varias paradas de colectivos y una estaci贸n de trolleybus cercana, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad
- Crecimiento inmobiliario
- Ubicaci贸n estrat茅gica
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CORREDOR P脷BLICO INMOBILIARIO CRISTIAN C脫RDOBA CPI 5205