Características

• Valor: US$ 320.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Plata
• Zona: Los Hornos
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 218 m²

Descripcion

VIVIENDA AV. 137 Y 90, Lote 208 FINCAS DE DUGGAN, LA PLATA

La vivienda estará ubicada sobre la Avenida 137 y calle 90, lote 208, dentro del Barrio Cerrado Fincas de Duggan, de la Ciudad de La Plata.

Se tratará de una vivienda multifamiliar, compuesta por 2 niveles, en la planta baja se encuentra el acceso a la casa, que cuenta con un estar-comedor, toilette, cocina y lavadero por separado. El exterior tendrá una galería que incluirá una parrilla junto a una pileta de acero inoxidable y grifería, toilette y baulera.
La planta alta estará conformada por tres dormitorios, de los cuales uno tendrá baño en suite y vestidor, y un baño completo. Los tres dormitorios tendrán salida a la terraza.

OBRA CIVIL
La vivienda estará construida con estructura de hormigón armado. Al igual que los tabiques exteriores de planta baja. Los muros interiores serán de ladrillos cerámicos huecos, terminados con revoques.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
Todos los pisos y revestimientos serán de porcelanato de primera calidad.

CIELORRASOS
Los cielorrasos serán de hormigón visto y yeso, tanto suspendido como aplicado según diseño. Las paredes se terminarán con masilla y pintura latex para interiores color blanco.

CARPINTERÍAS
Las carpinterías exteriores serán de aluminio color negro con doble vidriado hermético. La puerta de acceso será de madera enchapada y cerradura de seguridad.

MUEBLES
Los dormitorios incluirán frente de placard de piso a techo realizado en melamina enchapada. El dormitorio principal contará con vestidor y será de melamina enchapada.
Los muebles de cocina y lavadero, bajo y sobre mesada serán de melanina según diseño.

EQUIPAMIENTO COCINA
Se proveerá cocina/horno a gas.
La mesada será de granito y revestimiento sobre mesada de venecitas, cerámicos o porcellanato según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando.

CALEFACCIÓN
La calefacción será mediante caldera dual que alimentará la losa radiante. Se dejará la pre-instalación para aires acondicionados.

INSTALACIÓN SANITARIA
La distribución de agua fría y caliente se materializará con cañerías marca Acqua System o Saladillo Hidro 3, o similar. Para los desagües se utilizará el sistema Awaduct o similar. El agua caliente será provista por un termotanque (agua sanitaria). Los baños contarán con mesadas de madera, griferías de cierre cerámico y artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar.

INSTALACIÓN DE GAS
Las cañerías de gas serán del tipo epoxi o Sigas termofusionado. Llevará una cocina de 4 hornallas, marca ORBIS o similar.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
La instalación eléctrica contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios.
La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales.
Se dejará la preinstalación de alarma.

COCHERA
El lugar de estacionamiento se ubicará al frente de la vivienda, donde se realizará una platea de hormigón según diseño.