Características

• Valor: US$ 980.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Crespo
• 281 m²

Descripcion

Venta de Lote, en Villa Crespo – Excelente Ubicación a Metros de Av. Corrientes
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este lote en Villa

Crespo ofrece una oportunidad inmejorable para desarrolladores e inversores. Situado a metros de Avenida Corrientes,

en un sector altamente demandado, combina accesibilidad, visibilidad y un entorno urbano consolidado.

El entorno cuenta con una variada oferta comercial, excelente conectividad mediante transporte público (subte y

colectivos), cercanía a espacios verdes y polos gastronómicos.

Ideal para emprendimientos residenciales, mixtos o comerciales de escala media, este lote representa una excelente

oportunidad de inversión en un barrio en constante revalorización.

Altura Máxima Permitida: 22,80 m + 2 retiros (planta baja + 7 pisos + 2 retiros)

Superficie Vendible Real estimada: 1.993 m²

Superficie Construible Real estimada: 2.528 m²

LFI (Línea de Frente Interno): A determinar según plano de manzana y normativa.

Línea de Frente Edificable (L.F.E.): Según línea oficial.

Usos Permitidos: Residencial, comercial, oficinas, servicios.

Entorno consolidado: Cercanía al subte B (Estaciones Malabia o Ángel Gallardo), múltiples líneas de colectivos, a

minutos de Palermo y del Parque Centenario.

Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168.

Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N° 7890
Matricula CSI N° 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas
surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.