Características

• Valor: US$ 480.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Colegiales
• 25 Habitaciones
• 1 Baños

Descripcion

PH SIN SUBDIVIDIR EN EXCELNTE LOTE EN ESTADO A RECICLAR

UF1 – 3 ambientes al frente
Esta unidad se encuentra en planta baja y cuenta con acceso directo desde la calle. Ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. Requiere reciclaje integral, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos del comprador.

UF2 – 3 ambientes con terraza
Ubicada en planta alta, esta unidad ofrece una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre o instalar un espacio verde. La propiedad necesita renovación, brindando la oportunidad de personalizarla según los deseos del nuevo propietario.

UF3 – 3 ambientes con patio
Esta unidad cuenta con un patio interno, proporcionando un espacio adicional para actividades al aire libre. Situada en planta baja, es ideal para quienes buscan un ambiente más independiente. Requiere trabajos de reciclaje, permitiendo al comprador darle su toque personal.

UF5 – 4 ambientes en primer piso
Amplia y luminosa, esta unidad en primer piso ofrece un gran living comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo. Cuenta con terraza propia que incluye lavadero. Aunque necesita actualización, su distribución y espacios la hacen muy atractiva para familias o grupos que buscan amplitud.

UF6 – 3 ambientes con jardín y quincho
Esta unidad destaca por su jardín privado y un quincho con parrilla, ofreciendo un espacio ideal para reuniones sociales o actividades al aire libre. La propiedad requiere reciclaje, pero su potencial la convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar con espacios verdes.
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-