Características

• Valor: US$ 395.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Berazategui
• Zona: Guillermo E Hudson
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 260 m²

Descripcion

Casa en construcción – Entrega estimada JUNIO 2026 – Barrio San Juan Chico, Hudson
Vivienda unifamiliar de dos plantas en lote de 600,42 m². Proyecto de alta calidad constructiva, funcionalidad y diseño contemporáneo, en el exclusivo barrio cerrado San Juan Chico.

Superficie cubierta: 227,55 m²

Superficie semicubierta: 33,50 m²

¿Qué es el proyecto?

Se trata del desarrollo de una casa unifamiliar de dos plantas con diseño moderno y distribución eficiente.
Planta baja: amplio espacio integrado de living-comedor con cocina, lavadero independiente, toilette de recepción y galería semicubierta con parrilla.
Planta alta: dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios secundarios, baño completo compartido, oficina o playroom y balcón con baranda metálica.

¿Cuáles son los beneficios de la ubicación?

San Juan Chico es un barrio cerrado con amplios espacios verdes, ubicado a solo 35 minutos de Capital Federal, con acceso directo desde Autopista Ruta 2 (Bs. As. - Mar del Plata), a 1.000 metros de la bajada. Vecino a barrios consolidados como Abril y Greenville. Zona en pleno crecimiento y valorización.

¿Cuándo se entrega?

El plazo estimado de obra es de 12 meses a partir de junio 2025.
Fecha prevista de entrega: JUNIO 2026.

¿Por qué elegir este proyecto?

- Diseño moderno, funcional y estético.
- Excelentes materiales y terminaciones.
- Muy buena relación precio-ubicación.
- Ubicación estratégica en un barrio en crecimiento.

Infraestructura y servicios:

- Agua de red.
- Electricidad con tendido subterráneo.
- Gas natural (falta conexión del barrio al caño maestro).
- Cloacas.
- Preinstalación para internet.

Distribución:

Planta Baja:

- Espacioso y luminoso ambiente principal con living, comedor y cocina integrados.
- Cocina con mesada de cuarzo blanco Star, isla central y muebles bajo mesada y alacena en MDF simil madera.
- Lavadero independiente.
- Toilette de recepción con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV.
- Galería semicubierta con parrilla revestida e iluminación, integrada al jardín.
- Cochera descubierta para dos autos.

Planta Alta:

- Oficina o playroom versátil.
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
- Dos dormitorios secundarios.
- Baño completo compartido.
- Balcón con baranda metálica negra.

Detalles Constructivos y Terminaciones:

- Estructura en hormigón armado H30 a la vista.
- Tabiques interiores de RETAK con terminación en yeso y pintura blanca.
- Pisos de porcelanato San Pietro Chaltén Caoba 22x160 en espacios principales.
- Porcelanato Cemento beige 80x80 en lavadero, baños, galería y terraza.
- Aberturas de aluminio línea Módena negras con DVH (doble vidriado hermético).
- Puertas interiores marca Gromanti, línea Elite.
- Escalera con soportes metálicos e iluminación natural.

Sanitarios y Griferías:

- Artefactos Ferrum (inodoros Veneto, bidet Veneto, bachas Tori redonda).
- Bacha Vesta 405E en cocina; Vesta 203 en lavadero y galería.
- Griferías FV línea Puelo (duchas, bachas, bidets, cocina y lavadero).
- Kit de accesorios de baño Ciprés.

Instalaciones:

- Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes.
- Preinstalación y provisión de aires acondicionados en living-comedor, cocina, dormitorios y oficina/playroom.
- Instalación eléctrica completa con tablero, disyuntores, tomas, teclas y artefactos de iluminación según proyecto.
- Cubierta de losa con aislación térmica e hidrófuga, zinguería negra.

Una propiedad de diseño y calidad superior, ubicada en un entorno natural y residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y vida al aire libre.
Consultanos para coordinar una visita.

POSIBILIDAD DE FINANCIAR !!!!!!

Excelente Lote en San Juan Chico con posesión inmediata de 600 m2
San Juan Chico es un  emprendimiento ubicado en el corazón de Hudson, emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única. Se distingue por estar rodeado de prestigiosos barrios cerrados (Greenville, Abril CC, etc.) garantizando a sus habitantes una seguridad única en la zona. San Juan Chico consistirá en el desarrollo de un barrio de 227 lotes con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples.

Sus diferenciales son:
1. Valor mas bajo del Barrio, precio de Pozo
2. Excelente Ubicacion dentro del Barrio.
3. Perimetral a Calle con minimo transito
4. Doble perimetro de Seguridad
5. Lote rectangular ideal para proyectar tu casa!

No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.



ID  railpfnpgl