Características

• Valor: $ 750.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: San Telmo
• 1 Habitaciones
• 2 Baños
• 55 m²

Descripcion

Te presento una propiedad única e irrepetible: un magnífico loft de diseño moderno, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos y valorados de la Ciudad de Buenos Aires: el Palacio Raggio. Loft en duplex 2amb con dos baños, balcón y amenities ----EL DEPARTAMENTO ES AMUEBLADO SIN EXCEPCIÓN---. 

Ubicación privilegiada
A solo dos cuadras de Plaza de Mayo, sobre la tradicional Av. Diagonal Sur, este inmueble te permite vivir rodeado de historia, cultura y servicios, con acceso inmediato a las líneas de subte A y E, buses, y los principales puntos turísticos y comerciales del microcentro porteño.

El loft fue reciclado, manteniendo los detalles de época que le otorgan carácter y distinción, y combinándolos con terminaciones de primera calidad.

-Planta Baja con techos de doble altura
-Departamento interno a gran aire luz del edificio, ideal para privacidad y funcionalidad.
-Espacioso living comedor, con pisos de incienso macizo que aportan calidez y elegancia.
-Un balcón excelente iluminación natural y un lindo espacio para disfrutar el desayuno o alguna cena.
-Cocina integrada con isla de mármol, equipada con artefactos de cocina con horno eléctrico.
-Baño en Planta baja y Planta Alta (suite).
-Dormitorio en suite.

Aire acondicionado central por ductos de ventilación.

Servicios centrales de excelente rendimiento.

Abl $30.000.- aprox.
Exp + Aysa: $ 199.000.- aprox.

Sobre el edificio Palacio Raggio: distinción y categoría
Este palacio histórico se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño de época y amplios amenities que elevan la experiencia de vivir en pleno centro porteño.

Amenities & Seguridad:
Vigilancia 24 horas, recepción jerarquizada.
Sistema de cámaras de seguridad y accesos con código digital en todos los sectores.
Gimnasio equipado.
Piscina con solárium, jacuzzi y piscina para niños.
Sala de estar común, con sillones, mesas y espacios de coworking.
Laundry.
Bar en entrepiso, ideal para reuniones o momentos de relax.

Oportunidad única de vivir o invertir en un ícono de Buenos Aires
Este departamento ofrece una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación estratégica, en uno de los edificios más buscados por residentes e inversores.

Condiciones de alquiler
- DNI o Pasaporte vigente.
- 1 mes de Adelanto.
- 1 mes de Deposito.
- Garantía de Caución.
- Alquiler amueblado sin excepción (algunos muebles pueden no estar disponibles, consultar).
- Seguro integral de vivienda a cargo del inquilino.
- No se abona honorarios inmobiliarios. 

LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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