Características

• Valor: US$ 198.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Palermo
• Zona: Palermo Soho
• 2 Baños
• 47 m²

Descripcion

Excelente local comercial en el corazón de Palermo Soho..
Regia ubicación.
Muy cerca de avenidas Santa Fe, Córdoba, Niceto Vega, y Scalabrini Ortiz.  Y también del Botánico, Exposición Rural, subtes y diversos medios de transporte.
Zona comercial muy interesante. Cercano a varios institutos de enseñanza e importantes complejos de viviendas y de oficinas.
Paraguay casi Gurruchaga.. Es un local muy cerca de la esquina, donde hay una cafetería de especialidad.
Entre Gurruchaga y Malabia
Apto todo rubro.  la particularidad es que no se pagan expensas.
Las medidas aproximadas son 3,20 mts. de frente por 15 mts. de fondo. 2 baños y una pequeña cocina. Fuerza trifásica.
AYSA  $ 35.000 Y ABL $ 18.000 (Ambos montos aumentan todos los meses)
Edificio en propiedad horizontal de solo 8 unidades funcionales. Porcentual 10,63 del consorcio.
Actualmente alquilado a un lavadero y tintorería, con contrato hasta  Agosto de 2025, en $480.000 mensuales.
Para un eventual inversor, estimamos que el valor locativo actual, sería equivalente a U$S 1.200/1.500 por mes





MATRICULA CUCICBA N° 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ