Características

• Valor: US$ 250.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Mar del Plata

Descripcion

CASTELLI CASI ARENALES. Casa desarrollada en lote de 10.39 x 22.04. Son 229 mts2 de lote. Distrito R4. 
- Apto para construir 432 m2 de viviendas, esto no incluye Hall, palier, escalera, ascensor, planta baja libre, cocheras o salones de usos multiples.

- Se pueden construir 9 departamentos de dos ambientes de 48 m2 en PB y 5 plantas, mas SUM y cocheras.

Indicadores Urbanísticos generales

Plano limite: PB + 4 pisos
Densidad s/cot: 0.06 h/m2 =13,73 =14 habitantes
FOT: 1.5
FOT aplicado al terreno: 343.48 m2

Estimulos

10 por menos FOS utilizado.
15 por retiro de línea de frente interno.
1 piso mas si se adopta FOS de 0.54 o menos

Indicadores aplicados a un proyecto.

Plano limite: PB + 5 pisos
Fos: 0.5
FOT: 1.5 x (10 +15): 1.89
FOT aplicado: 1.89 x 228.99: 432 m2
Densidad: 0,06 x 1.25 (estimulos):0.075
Densidad aplicada: 0.075 x 228,99:17,17= 18 personas

CONSULTE! SE ESCUCHA OFERTA. SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO.

Reg. 3604.