Características

• Valor: US$ 155.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: La Plata
• Zona: La Plata
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 229 m²

Descripcion

Excelente Oportunidad de Inversión en La Plata Soho!

Se vende PH en una de las zonas más cotizadas de La Plata, con un total de 382 m2 distribuidos estratégicamente entre:
*Sótano
*Cochera en Planta Baja
*Primer Piso
*Terraza
Ubicado en 4 y 53, en una esquina de alto tránsito, este inmueble ofrece múltiples destinos posibles, lo que lo convierte una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto personal.

Destacados:

*Actualmente alquilado a inquilinos de larga data (11 años), con un contrato vigente hasta el 13 de noviembre de 2025 y un alquiler mensual de $1.670.000 ( a enero 2025)
*El nuevo propietario podrá optar entre renovar el contrato ajustando el alquiler a la fecha de vencimiento, o finalizar el contrato si lo desea.
*Gran potencial para refacción y adaptación a vivienda, con la posibilidad de incorporar un ascensor desde Planta Baja hasta la terraza.

Comodidades adicionales:

*Cochera privada, una característica muy valorada en la zona.
*Además, existe la posibilidad de adquirir la Unidad Funcional de Planta Baja y la casa lindera a este PH, lo que amplía considerablemente las opciones de desarrollo y uso del inmueble.

Esta propiedad no sólo es una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, sino que también ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las mejores ubicaciones de La Plata!