Características

• Valor: US$ 250.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Vicente López
• Zona: Florida
• 1000 m²

Descripcion

Terreno con Depósito y local en Venta – Gran Potencial Comercial y Residencial.Florida Oeste  Vicente López.
Ubicada sobre la calle Haedo, entre Florentino Ameghino y Carlos Pellegrini, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren Florida y con excelente acceso a las principales avenidas como Av. Julio Argentino Roca y Av. Bartolomé Mitre, a tan solo 10 minutos en autos  de CABA, en dirección al Dot Baires Shopping, a 10 cuadras de Panamericana y 15 cuadras de General Paz.
Características principales:
Superficie total del lote: 564,97 m²
Zonificación: Industrial 1 (Uso predominante: industria, taller o depósito)
FOS (0,60): 338,98 m²
FOT (1,20): 677,96 m²
Superficie edificable estimada: entre 800 y 1000 m²
(considerando premios por tratarse de 2 lotes con frente mayor a 10 metros).
Actualmente:
La propiedad consta de un depósito con locales, ideal para actividades industriales, talleres o almacenamiento.
Oportunidad para desarrollo inmobiliario:
Gracias a su zonificación, también es apto para desarrollo residencial (viviendas tipo dúplex de baja altura), respetando la escala urbana.
Con premios por frente y superficie, se podría desarrollar hasta 7 unidades de 1 dormitorio, cada una con cochera incluida.
Zona en crecimiento:
Florida Oeste es una zona en pleno desarrollo, con fuerte potencial tanto para inversión comercial como para desarrollos residenciales.
Para consultas o visitas, no dude en contactarnos. Esta es una oportunidad única para inversores, desarrolladores o empresas que buscan expandirse en una ubicación estratégica del Gran Buenos Aires.