Características

• Valor: US$ 166.087
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 62 m²

Descripcion

Descubrí este proyecto único en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre un lote de 20 metros de ancho, su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios llenos de vida desde la mañana hasta el atardecer.
Su diseño moderno y dinámico combina volúmenes de distintas alturas, generando una fachada en constante movimiento. Cada rincón fue pensado bajo el concepto de luz en movimiento, algo que no solo se refleja en el exterior, sino también en los espacios comunes y amenities.
En planta baja, una elegante pantalla de ladrillos de vidrio dibuja efectos únicos con la iluminación natural, aportando identidad y sofisticación.

 Lumia fusiona la luminosidad con la vida urbana moderna.
 Unidad 2 ambientes (Consultar disponibilidad)
 2 ascensores
 Estado: En pozo – ¡Ideal para inversión o primera vivienda!
 Categoría: Premium
 Bajas expensas

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CUENTA CON UNIDADES A PARTIR DE 54 M2!

SOBRE EL EDIFICIO
- Balcones aterrazados.
- Parque en planta baja con tratamiento paisajístico.
- Espacio para instalación de Grupo electrógeno para zonas comunes.
- Unidades con vistas amplias a la calle o a espacio verde interior.

SISTEMA DE SEGURIDAD
- Acceso por llave magnética y circuito de cámaras de seguridad en áreas comunes y accesos.

HALL PRINCIPAL
Entrada con paisajismo y terminaciones de categoría.
Ascensores electromecánicos de última tecnología.

GARAGE
- Cocheras en planta baja y subsuelo, con acceso por rampa fija.
- Portón vehicular automatizado.
- Espacios cubiertos de guardado para bicicletas.

AMENITIES
- Piscina, terraza verde y solárium.
- Espacio chill out con fogonero.
- Dos quinchos cubiertos con parrillas.
- Barra Sky Lunch.
- SUM con sector de microcine y terraza propia con parrilla.
- Laundry con capacidad para 2 lavadoras y 2 secadoras, más bacha de apoyo.

INTERIORES - EQUIPAMIENTO

COCINA
- Mesadas en granito gris mara o similar personalizable.
- Monoambientes: Anafes de dos hornallas y horno empotrado.
- Dos o más ambientes: Cocinas compactas de 4 hornallas con horno.
- Sistemas de alimentación eléctricas.
- Espacio para microondas.
- Provisión de agua centralizada.

ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS
- Griferías marca FV o similar.
- Artefacto sanitario marca Ferrum.
- Espacio y conexión para lavarropas. No aplica en monoambientes.
- Agua caliente centralizada.

MOBILIARIO FIJO
- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas.
- Frentes de placar con puertas corredizas en melamina.
- Interiores de placar en melamina o símil.

CLIMATIZACIÓN
- Calefacción y refrigeración por AA (equipos no provistos), preinstalación seca que incluye caja de preinstalación interior, conductos de pase y posición de condensadora. No incluye cañerías de preinstalación.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
- Aberturas en aluminio Módena o similar, con DVH personalizable.

TERMINACIONES Y ESPACIALIDADES
- Pisos de porcelanato de 1° calidad.
- Revestimientos de piso a techo en baños.
- Puertas de acceso a las unidades RF60.

Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti

CUCICBA 6630

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.