Características

• Valor: US$ 385.000
• Region: Provincia de Corrientes
• Localidad: Villa Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 5 Habitaciones
• 4 Baños
• 305 m²

Descripcion

   Memoria descriptiva:

- Casa desarrolla en una planta de diseño minimalista, muy luminoso sobre lote con medidas poco habitual, en este tipo de barrios, de forma regular, - perimetral y muy reservado. 
- Antigüedad: 9 años, con excelente mantenimiento.
- Entrada para autos (una semi cubierta con pérgola) y opción para dejar bajo techo 2 vehículos con acceso al lavadero por entrada secundaria.
- Revestimiento exterior Tarquini en muy buen estado
- 5 dormitorios en total (Uno de ellos se usa para huéspedes y escritorio)
- 1 dormitorio en suite con vestidor pequeño y salida independiente al jardín 
- 4 baños completos (3 con ducha y 1 con bañera)
- Cocina, lavadero y despensa reformados hace 6 meses: desayunador con espacio de guardado extra, cajones de distintos tamaños, todo guardado en su lugar y a medida priorizando despensa, con espacios en altura y profundidad. Bisagras, correderas telescopicas y cierres suaves Hafele, iluminación con tomas extras y LED, grifería FV, materiales de calidad y detalles de terminación. 
- Lavadero con nicho para secador de ropa sobre pared eléctrico y baño con ducha, pensado para uso desde el exterior ( muy útil en verano) mesada nueva, espacios de guardado 
- Aires acondicionados en todos los ambientes
- Calefacción por losa radiante con control de temperatura digital

- Pileta  de 8 x 4 con solarium de 2x1, iluminación led con control remoto, bomba con timer
- Preinstalación para grupo electrógeno
- Sistema de alarma, riego automatizado y disyuntor nuevo separado
- Aberturas de DVH con mosquiteros, incluyendo en el quincho
- Quincho cerrado con aire acondicionado F/C, toldos manuales, brazo invisible y rollers sunscreen a medida
- Parrilla de acero con cerramiento en chapa y bajo mesada.
-  Guarda herramientas y fogonero Ragner de 1,20 m en excelente estado
- Tejido perimetral (de 1,5 metros de altura) con cerco vivo y otras variedades en el resto del terreno.
- Todos los servicios e impuestos al día.-

Contexto de ubicación:

*El Barrio Alamo Alto se destaca por tener lotes con promedio de 800 mts cuadrados y hasta 1500, rodeados de naturaleza, apartados del ruido de la ciudad, con todos los servicios. ( Planta potabilizadora y de afluentes propia) sobre el corredor de Ruta 26 / Av. Favaloro, zona que actualmente se destaca por:

*Gran consolidación residencial
*Crecimiento comercial (nuevo centro comercial a cielo abierto que se inaugura en Noviembre, próximo al barrio)
*Conectividad inmediata a Panamericana 7 minutos. 40' de Aeroparque
*Proximidad a colegios, clubes, circuito gastronómico y de servicios.
*Y para destacar, contaremos con un nuevo centro de alta complejidad que inaugurará en el mes de Agosto x la ruta 26 a metros de la rotonda y acceso a Panamericana( 400 mts desde la salida del barrio) será parte de nuestro entorno inmediato.
*Destacamento de policia y seguridad monitoreada en rotonda de bienvenida a Ingeniero Mashwitz (ruta 26./ Rene Favaloro).-

Corredor interviniente:

Juan Pablo Sanguinetti

CMCPSI 6449

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma independiente.