Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Berazategui
• Zona: Berazategui

Descripcion

Lote en venta para desarrollo en el corazón de Berazategui – Ideal inversores
Ubicado en pleno centro de Berazategui, a una cuadra de la Av. 14, este lote cuenta con una localización estratégica dentro de una zona comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercano a bancos, centros educativos, comercios, gastronomía y transporte público.
Características del terreno:
  Frente: 15 metros
  Fondo: 48 metros
  Superficie total: 720 m²
  Excelente proporción para proyecto moderno y funcional
Zonificación y edificabilidad:
  Apto para planta baja + 10 pisos
  Ideal para desarrollar unidades residenciales, cocheras y local comercial en planta baja
  Zona con FOT estimado de 2,7 y FOS 0,60 lo que permite una constructibilidad de aproximadamente 1.900 m²
Potencial de desarrollo:
  Proyecto mixto: local comercial en PB + unidades de vivienda
  Ideal para desarrollos de categoría media/alta con amenities
  Demanda activa tanto para venta como para alquiler de unidades
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