Características

• Valor: US$ 200.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Liniers

Descripcion

¡Oportunidad única para desarrolladores e inversores en el corazón de Liniers!


En venta excelente lote de 161,5 m² ubicado sobre la calle Pilar al 600, en una zona estratégica y en constante crecimiento.

Se trata de una manzana atípica, con zonificación U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) que permite edificar hasta PB + 4 pisos, alcanzando una superficie construible estimada de 707 m² y superficie vendible de 486 m² + PB.

Este terreno cuenta con frente entre medianeras, sin linderos protegidos ni restricciones por APH. Ideal para proyectos residenciales modernos, estudios profesionales o emprendimientos mixtos. Plusvalía estimada: 18.000 UVAs.

Altura máxima permitida: 14,60 m
Línea de frente interno (LFI): 28 m
Espacios proyectados: incluye patio vertical de 20 m² y áreas comunes.
Excelente conectividad y entorno residencial consolidado con gran demanda.

Invertí donde el presente ya proyecta el futuro. Este lote es una pieza clave para tu próximo desarrollo.

Contactanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Liniers!
FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N°4034. T° LX F° 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340