Características

• Valor: US$ 495.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: San Rafael
• Zona: Salto De Las Rosas

Descripcion

Oportunidad Excepcional de Viñedo en Salto de las Rosas, Mendoza, Argentina*

Descubre una oportunidad de inversión sin igual con este viñedo premium ubicado en la reconocida región vinícola de Cañada Seca, San Rafael, Mendoza. Esta propiedad, meticulosamente mantenida, es ideal para productores de vino exigentes, inversores astutos o aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en el corazón del país del vino de Argentina.

*Características claves de la propiedad:

- Ubicación: Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza, a 3.5 km de RN 143. por calle asfaltada.
- Superficie: 50 hectáreas en total
- Área Plantada: 14 hectáreas con Malbec, Syrah y Cabernet Sauvignon
- Potencial de Expansión: 34 hectáreas adicionales disponibles para nuevas plantaciones

Infraestructura y Mejoras:

- Reservorio de Agua: 12 millones de litros para riego
- Pozo de Agua:
Dos pozos Activos con derechos de superficie completos
- Cercado: Área completa cercada para seguridad- 
- Estructuras: Galpón de almacenamiento, casa bien mantenida y edificio de rancho encantador

*Detalle de la Finca:
- Fraccion 1: 32.4 hectáreas
- 6.7 hectáreas Malbec, 3.6 hectáreas Syrah
- 20 hectáreas incultas niveladas
- Reservorio, sistema de goteo, pozo electrificado
- Galpón de almacenamiento (64 m²)

-Fraccion 2: 3.1 hectáreas
- 2.5 hectáreas Cabernet Sauvignon.
- Riego por goteo, redes anti-granizo.
- Jardín de Olivar.
- Casa de campo (100 m²) con Jardín y pileta.

- Fraccion 3: 13.5 hectáreas incultos.
- 100 tierra plantable.
- Casa de ladrillo + galpón (150 m²).
- Pozo electrificado, derechos de agua.

Esta oportunidad ofrece una combinación única de variedades establecidas y potencial de expansión, lo que la hace ideal para inversores y productores de vino que buscan una propiedad productiva y rentable en una de las regiones vinícolas más reconocidas de Argentina.

Mat. 1923 - CCPIM