Caracter铆sticas
- Valor: US$ 2.500.000
- Region: Provincia de San Luis
- Localidad: Merlo
Descripcion
TERRENO SOBRE AUTOPISTA de 17,87 hectareas. en todo su frente, sobre camino parque Buen Ayre Autopista Presidente Peron.
Se puede fraccionar de a 3 hectareas.
Ubicaci贸n:
Est谩 ubicada en la localidad de Pontevedra, Partido de Merlo, linda con el camino parque del Buen Ayre en su intersecci贸n con la ruta provincial 1003, ex avda. Patricios, en una inmejorable posici贸n respecto de la conexi贸n de la autov铆a con el 谩rea.
Se encuentra a metros de 2 Barrios privados en pleno crecimiento.
Superficie
Cuenta con 17, 87 has. con m谩s de 1.000 mts sobre la autopista del Buen Ayre.
Rese帽a
El predio se encuentra en un lugar clave en cuanto a logistica se refiere ya que esta emplazado frente al camino parque del Buen Ayre y su intersecci贸n con la ruta 1003 ex avda.Patricios, y a trav茅s de esta logra unir al partido y sus localidades con el resto del conurbano, ya que el Buen Ayre une a la Panamericana con la autov铆a 2 , en este tramo especificamente atraviesa los municipios de Merlo, La Matanza, Ezeiza, Presidente Peron, San Vicente, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, cabe destacar que esta autopista conforma el tercer anillo que bordea a Caba, y une actualmente con tres carriles Panamericana con el Acceso Oeste en el tramo ejecutado y en el tramo en ejecuci贸n se extiende hasta la autovia 2 con tramos habilitados con una longitud total de 75 km aproximadamente. El Buen Ayre permite que el transporte de carga proveniente del Litoral, del Norte, y de Cuyo llegue al sur del conurbano, al Mercado Central y al Puerto de La Plata, que tiene en marcha un proyecto para ampliar su capacidad y absorver parte del trabajo del puerto de Capital.
El inmueble:
Es un predio de 17,87 has. con frente de m谩s de 1.000 mts a la autov铆a, con una excelente cota de nivel. Sobre uno de sus lados se haya una frondosa Arboleda de eucaliptus.
Usos: Agropecuario intensivo (Area rural complementaria).
Fot: 0,4 / Fos: 0,4
Posibilidad de loteo: m铆nimo lotes de 2.000 m2.
Parcelamiento m铆nimo: 3 hect谩reas.
*Medidas aproximadas.
*Listo para escriturar.
Ideal para Parque Log铆stico , Dep贸sitos, Comercios, Vivienda , Barrios etc.
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Las medidas y fotos son orientativas y no revisten car谩cter contractual.
Viviana Oddone propiedades