Características

• Valor: US$ 870.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Maipú
• Zona: San Roque

Descripcion

 FINCA SAN ROQUE – MAIPÚ, MENDOZA – EN VENTA

Detalles Técnicos

País: Argentina

Provincia / Ciudad: Mendoza, Maipú, San Roque

Superficie total: 42 hectáreas

Accesos: Sobre Ruta Provincial Nº 33 (pavimentada)

Distancias:

A 4 km de Ruta Nacional Nº 7 (Acceso Este)

A 30 km de la ciudad de Mendoza

Servicios: Luz eléctrica

Mejoras / Infraestructura:

Casa patronal de 100 m² (muy buen estado)

Casa encargado de 75 m²

Casa obrero de 56 m² (junto a la represa)

Dos casas para personal (80 m² cada una)

Galpón de 120 m² (cerrado, ladrillo y techo de zinc parabólico)

Represa con capacidad de 5.000.000 litros

Pozo de 12" (salida de 10)

Sistema de riego por goteo para 27 has

Viñedos

Superficie implantada: 27 hectáreas con viñedos de uvas tintas (riego por goteo)

Superficie en renovación: 10 hectáreas

Variedades:

8,5 has Malbec espaldero (7,5 has con tela antigranizo)

4,5 has Merlot (parral y espaldero con tela antigranizo)

4,5 has Bonarda (parral)

3 has Cabernet Sauvignon (parral con tela antigranizo)

5 has Aspiran Bouchet (2 has con tela antigranizo)

1,5 has Malbec Cot

Producción promedio últimos 3 años: 4.500 qq (capacidad para +200 qq/ha)

Ubicación y entorno

Finca con excelente ubicación, en pleno funcionamiento, con suelos franco-arenosos de calidad. Rodeada de viñedos, chacras, desarrollos inmobiliarios y próxima a Bodega Familia Zuccardi. Pintorescas vistas a la Cordillera de los Andes.

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