Características

• Valor: US$ 148.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Hurlingham
• 5 Baños
• 492 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL - DEPOSITO - VIVIENDA
Oportunidad Única para Inversores! Edificio Comercial en lote propio de 332.20 m2 y 492M2 de superficie cubierta con Unidades Multifuncionales (Proyecto a Terminar) Ubicado en una zona estratégica de alta demanda en Hurlingham. Este edificio representa una excelente oportunidad para quienes buscan renta inmediata y gran potencial de rentabilidad tras completar detalles de obra. Distribución del Inmueble: 
Planta Baja: Local comercial actualmente en uso (con renta activa). 2 depósitos con acceso independiente. 3 baños. 2 departamentos monoambiente (estructura completa, faltan detalle) Planta Alta: 1 departamento de 3 ambientes (terminado y habitable) 1 departamento monoambiente (a terminar). Otro Espacio amplio de usos múltiples (coworking, oficinas, showroom, etc.) y 2 baños adicionales.
Características destacadas: Proyecto avanzado con detalles de terminación en algunas unidades. Ideal para alquiler residencial, oficinas, co-living, vivienda para personal, entre otros Excelente relación precio/m² por su estado y potencia. Flexibilidad para adaptar o subdividir espacios.  Zonificación apta para múltiples usos y ubicado sobre importante avenida, rodeado de centro comercial cercano a la municipalidad de Hurlingham, Anses y centro Universitario.
¿Por qué invertir acá? Renta inmediata del local comercia. Potencial para generar hasta 7 unidades funcionales independientes. Ubicación con excelente conectividad y servicios y Alta proyección de revalorización tras finalización.