Características

• Valor: US$ 243.000
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: General Lavalle
• Zona: Costa De Araujo

Descripcion

Micheletti Inmobiliairia VENDE finca en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza.
Información:

  Superficie total: 27 hectáreas.
  Valor por Hectarea: USD 9.000 
  Tipo de cultivo: Viñedos.
  Sistema de conducción: Parral (6 ha) y espaldero (14 ha).
  Acceso: Tipo de camino (asfaltado), distancia a rutas principales o a la ciudad más cercana.

Detalles del Viñedo

  Varietales cultivados: Por ejemplo, Malbec, Bonarda, Syrah, tempranillo.
  Antigüedad de las plantas: Edad promedio entre 5 años y 30 años.
  Producción anual estimada: En kilos años buenos 3400 y ultima 1600 totales.
  Sistema de riego: por surco.
  Fuentes de agua: Pozo propio, y derecho de riego de canal.
  Estado del viñedo: Mantenimiento, sanidad, podas recientes, etc.
  Certificaciones (si aplica): Orgánico, sustentable, etc.

 Infraestructura y Equipamiento

  Instalaciones: Galpones, vivienda para puestero, sala de bombas, etc.
  Electricidad: Conectada a red, grupo electrógeno, solar, etc.
  Cercado: Perimetral, por sectores, tipo de alambrado.
  Sistema de riego: Detalles técnicos si es moderno (goteo sectorizado, automatizado, etc.).

Información Contextual y Potencial

  Clima y suelo: Aporte sobre la calidad de suelo y condiciones climáticas ideales para la vitivinicultura.
  Vecindario agrícola: Qué se cultiva en fincas linderas o qué bodegas están cerca.
  Potencial de negocio: Posibilidad de venta a bodegas cercanas, turismo enológico, ampliación de plantación o diversificación.