Características

• Valor: US$ 55.421.298
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa Luro
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 157 m²

Descripcion

Edificio Armony Villa Urquiza, tu espacio para vivir y disfrutar, solo, con amigos o en familia!!!

Características de los ambientes:

Calefacción regulable con termostatos individuales en cada unidad por pisoradiante eléctrico

Refrigeración:Cañería preparada para instalación de Split frío/Calor

Aberturas: marcos y hojas en PVC con DVH (Doble Vidrio hermético)

Piso de Porcelanato. Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad
Muebles de Cocina: bajo mesada, con mesada de granito y bacha de acero, cerámicos sobre mesada
Artefacto de cocina, eléctrica
El baño está revestido con cerámicos hasta el techo
La grifería es marca FV ó similar. Los sanitarios Ferrum o similar
Las paredes del estar-comedor y dormitorios revocadas con yeso y medianeras, patio, Frente y Contrafrente fino a la cal
Características del edificio:
Detalle de la iluminación en espacios comunes: en escaleras y palieres, doble circuito de iluminación: uno con sensor de movimiento y otro con pulsadores
IMPORTANTE - USOS Y SERVICIOS ELEMENTALES:
Grupo Electrógeno: para ascensores, monta-autos y bombas.
Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Cámaras en Hall de entrada, Cocheras, SUM, Gimnasio/ Sala de Juegos, con grabación
y App para visualizar por internet.
Poertero Eléctrico: Preparado para instalación de portero visor, posibilitando desde el mismo la apertura de puerta de
entrada y el llamado del ascensor.
Ascensores total 4 Ascensores, 3 Ascensores (desde el -3 Subsuelo al 10° Piso) y 1 Ascensor (exclusivo cocheras, desde PB
al -3 Subsuelo), con puertas automáticas teclado de seguridad en planta baja. Indicador de pisos en palieres
Ubicación Geográfica y entorno urbano:
 Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, Armony Villa Urquiza está realizado con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, se destaca en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza.
Se compone de 10 plantas de unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, sin precedentes en la zona.
Con una Superficie de 451.67 m2 cubiertos y 660.36 m2 descubiertos, los amenities de Armony Villa Urquiza son perfectos para la pausa que necesitas. Piscinas al exterior y climatizadas en interior, jardín de juegos para niños, sauna, salón de juegos, Gimnasio, SUM, parrillas hacen de ARMONY, TU LUGAR EN EL MUNDO. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES!!!

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-