Caracter铆sticas
- Valor: US$ 2.400.000
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: Vicente L贸pez
- Zona: Olivos
- 2000 m虏
Descripcion
Terreno en pleno centro comercial de Olivos, a metros de la Av. Maipu y metros de la Municipalidad de Vicente Lopez.
1011mts de terreno con 23 mts de frente y 44mts de fondo.
Hoy hay un estacionamiento con ocupaci贸n del 100, lo que puede generar renta hasta el dia que se requiere su demolici贸n para un pr贸ximo proyecto inmobiliario.
Zonificaci贸n C3
FOT: 2,65 + premios
FOS: 0,6
Densidad: 1000 Hab/Ha
Altura: 22,50 (PB + 6)
Metros FOT aproximados: 4.200mts
Lo mas destacado es que la calle cuenta con dos zonificaciones distintas, el lado Este (donde esta el terreno) es zonificaci贸n C3 con altura para hacer hasta 6 pisos; y toda la vereda de enfrente es residencial (zonificaci贸n R2) lo que no permite hacer altura y tampoco multifamiliar, lo que garantiza importantes vistas abiertas y sin obstrucci贸n desde pr谩cticamente todos los pisos.
Metros e informacion de factibilidad debe ser convalidado por el comprador y/o profesionales, el an谩lisis es aproximado.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matr铆cula CMCPSI N掳 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Tel. 4005-8000
Matr铆cula CUCICBA N掳 8264
Av. Libertador 7700 - Nu帽ez - CABA
Tel. 4005-8005