Caracter铆sticas
- Valor: US$ 145.600
- Region: Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires
- Localidad: Saavedra
- 1 Habitaciones
- 1 Ba帽os
- 52 m虏
Descripcion
NUEVO DESARROLLO EN SAAVEDRA!
ENTREGA DICIRMBRE 2027
Ruiz Huidobro 3075, Saavedra, Capital Federal
Venta en Pozo de unidades de 1, 2 , 3 y 4 Ambientes con diferentes tipologias.
UF Departamento de 2 ambientes
Terminaciones y Calidades Constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormig贸n armado seg煤n C贸digo de edificaci贸n del Gobierno de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR
Muros exteriores e interiores divisores de unidades con bloques macizos de hormig贸n celular.
REVOQUES
Yeso en interiores de las unidades, palieres y hall de ingreso. En el resto de las 谩reas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminaci贸n en el exterior del edificio con revoque salpicado pl谩stico tipo Quimtex y/o similar.
PISOS
Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, ba帽os, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS
Aplicados de yeso c/bu帽as en livings y dormitorios y armados de yeso en ba帽os y sector cocinas.
PINTURA
Terminaci贸n interior de paredes con pintura al l谩tex; marcos y hojas de puertas con esmalte sint茅tico.
CARPINTERIAS
Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado l铆nea A30 NEW o similar, con doble vidriado herm茅tico (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prev茅 ning煤n dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpinter铆a de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso.
BARANDAS
Barandas de balcones met谩licas con pasamanos.
PLACARES
Las unidades tendr谩n placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.
MESADAS
En las cocinas se colocar谩 mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con z贸calos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.
COCINA
Se proveer谩 cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracci贸n de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BA脩O
Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las grifer铆as son todas monocomando marca FV o similar en ba帽os y cocinas. Los accesorios de ba帽o se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO
Provisi贸n e instalaci贸n de equipos individuales frio/calor tipo split de 1潞 marca, incluyendo los desag眉es de condensaci贸n.
INSTALACION SANITARIA
El tendido de ca帽er铆as para agua fr铆a y caliente se har谩 con material de termofusi贸n. Los desag眉es sanitarios y pluviales con ca帽er铆as de PVC 3,2 todo de acuerdo con las normas de
AYSA y Gobierno de la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva
cumplir谩n con los c谩lculos reglamentarios.
INSTALACION DE GAS
La instalaci贸n se realizar谩 de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentaci贸n de las cocinas y termotanques centrales.
INSTALACION ELECTRICA
La instalaci贸n se realizar谩 de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagn茅ticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefon铆a y portero el茅ctrico. Artefactos de luz en 谩reas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor con c谩mara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalaci贸n se realizar谩 con ca帽er铆a para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos T茅cnicos del C贸digo de Edificaci贸n de CABA. Sistema de presurizaci贸n por conducto y rejas en la escalera contra incendio.
ASCENSORES
Se instalar谩n dos (2) ascensores autom谩ticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
FINANCIACI脫N ENTREGA 40 Y 6 CUOTAS SEMESTRALES
Esta Propiedad Cumple con La Ley 5115 de discapacidad.
Nota: La informaci贸n gr谩fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning煤n tipo de documentaci贸n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir谩n del t铆tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est谩n sujetos a verificaci贸n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci贸n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estar谩 sujeta a la inclusi贸n del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su n煤mero de registro vigente. 漏 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker庐 est谩 compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci贸n independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.