Características

• Valor: US$ 600.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Boca
• 9 Habitaciones
• 3 Baños
• 834 m²

Descripcion

Casa/ locales/ lote/ desarrollo comercial/residencial

Importante casona en la Boca, ideal para emprendimiento inmobiliario, residencial o comercial. Sobre la calle Iberlucea al 1000 a una cuadra del Estadio Alberto J. Armando, más conocido como la bombonera.
Cuenta con 10 habitaciones, estar, comedor y living, un Patio andaluz espléndido en la planta superior, con sus típicos murales decorativos. En planta baja hay tres locales de grandes dimensiones, uno de ellos fue una panificadora y pastelería, donde aún se conserva una máquina amasadora y puerta de horno. Al primer piso se ingresa por una escalera de mármol de carrara.  Sus techos altos, su cornisa, debajo de ella los modillones, y balcones a la calle con barandas de piedras balaustradas, hacen de esta un tesoro único por sus dimensiones y ubicación.
Una gran oportunidad para desarrolladores, o para aquellos que tengan intenciones de poner en valor una antigua e importante construcción que se encuentra en el corazón de uno de los lugares más visitados, tanto por locales, como por turistas internacionales. 
Estratégicamente a 150 metros de la Bombonera, y a 150 metros de Caminito y a 200 metros del Museo de Quinquela Martín, una espectacular locación para cualquier iniciativa Comercial y/o Cultural, con sus 834 metros cubiertos la convierten en una oportunidad única para un emprendimiento de envergadura. 
La historia de La Boca, este icónico barrio, comienza en el siglo XVI, cuando Pedro de Mendoza fundó la primera Buenos Aires cerca de la desembocadura del Riachuelo. Pero el barrio como lo conocemos hoy tomó forma recién en el siglo XIX, cuando se convirtió en punto de entrada de miles de inmigrantes, especialmente italianos genoveses, que le dieron su identidad única.
Su nombre proviene de estar en la boca del Riachuelo, donde desemboca en el Río de la Plata.
Los genoveses se asentaron en conventillos y pintaron sus casas con restos de pintura naval, creando el estilo multicolor que hoy caracteriza al barrio.
En el corazón del barrio de La Boca, las casonas típicas son verdaderas cápsulas del tiempo que reflejan la historia y el espíritu boquense. Una de ellas, por ejemplo, es la Casa Suiza de La Boca, una residencia artística ubicada en una casona tradicional que desde 2014 recibe creadores de distintas disciplinas como danza, teatro, escritura y cine.
Estas casonas suelen tener: Fachadas coloridas que combinan con el estilo vibrante del barrio, balcones de hierro forjado, techos altos y pisos de madera y ambientes amplios que conservan detalles arquitectónicos originales.
En 1882, los vecinos proclamaron la República de La Boca como gesto simbólico de autonomía. Un aire nostálgico que mezcla arte, historia y comunidad.

Además, muchas han sido reconvertidas en espacios culturales, bodegones o alojamientos turísticos, manteniendo su esencia, pero adaptándose a nuevos usos.
El pintor Benito Quinquela Martín, nacido en La Boca, retrató la vida portuaria y fue clave en la transformación del barrio en un polo artístico. Junto con vecinos, recuperó el callejón Caminito y lo convirtió en una calle-museo al aire libre.
La casona ubicada en Magallanes 889, en el barrio de La Boca, es un lugar cargado de historia y memoria cultural. Fue el hogar de Benito Quinquela Martín, uno de los artistas más emblemáticos de Argentina, conocido por retratar con pasión la vida portuaria y los colores vibrantes de La Boca
En 1882, los vecinos proclamaron la República de La Boca como gesto simbólico de autonomía.
Caminito es mucho más que una calle colorida en Buenos Aires: es un símbolo de identidad, arte popular y tango. Su historia está llena de transformaciones, creatividad y espíritu comunitario.

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107